Syke-Okel: Exklusive Baulücke in traumhafter, unverbauter Südwest Lage / Nähe Golfplatz

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Eckdaten

Kennung US 106
Objektart Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
Lage 28857 Syke
Grundstücksfläche ca. 951 m²
Kaufpreis 220.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.
1) Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5,95% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariell festgelegten Festpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages verdient und fällig.

Ansprechpartner

Weser-Ems-Immobilienkontor GmbH
Breitenweg 39
28195 Bremen
Deutschland
Tel. +49 421 22291602

Weitere Angaben

Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Das traumhafte Baugrundstück mit einer Größe von ca. 951 qm befindet sich einer absolut ruhigen und begehrten unverbauter Lage. Das bereits vermessene und voll erschlossene Areal unweit des Dorfkerns in einem gewachsenen Umfeld ( MD , kein Neubaugebiet ) ist sofort bebaubar. Für das Grundstück in idealer SW-Ausrichtung mit herrlichem Blick in das Landschaftsschutzgebiet gibt es keinen Bebauungsplan, das Areal liegt im Innenbereich und wird daher nach § 34 BauGB ( Bundesbaugesetz ) eingestuft. Insofern orientiert sich die Bebauung an der vorhandenen bzw. benachbarten Bebauung. Es besteht keine Baubindung. Seit dem Jahr 2010 verfügt Okel über eine schnelle DSL-Internetversorgung.

Lage

Das romantische Dorf Okel ist überregional durch den herrlich angelegten 27-Loch-Golfplatz des Golfclubs Syke bekannt. Nur etwa 4 Km von 28857 Syke entfernt , angrenzend an den Staatsforst und eingebettet in die schöne Natur des Naturparks Wildeshauser Geest , bietet Okel mit ca. 1200 Einwohnern eine hohe Wohnqualität und zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Der idyllische Ort mit dem Kindergarten/ KiTA „ Okeler Land „ der Sparkassenfiliale, Nostalgie-Museum mit Cafe, Dorfgemeinschaftshaus, Sportzentrum, Turn- und Sportverein, Schützenverein sowie Reit- und Fahrverein und dem überregional bekannten 27-Loch-Golfplatz ist seit Jahren exklusiver Rückzugsort im Speckgürtel von Bremen, erfreut sich aber auch bei jungen , naturverbundenen Familien immer größerer Beliebtheit. Die beiden Restaurants im Reiterhof Arndt und im Golf-Clubhaus sind sehr angenommene Anlaufpunkte. Schöne Wander- und Fahrradwege im Bereich der angrenzenden Waldgebiete Falkenburg und Okeler Busch. Im ÖPNV verkehrt die VBN-Buslinie 186 ( Syke-Okel ), der VBN-Bahnhof Barrien an der Hauptstrecke Bremen-Osnabrück ist ca. 4 km entfernt. Durch die Ortsmitte von Okel verlaufen die L 333 und die K 121. Sehr schnelle Straßenanbindung zur B 6 über Barrien und über die Landstraße nach Weyhe. Über Weyhe-Dreye gute Anbindung an die A 1 und A 27 in Richtung Hamburg und Osnabrück sowie über Thedinghausen-Eißel und Achim an die BAB A 2 in Richtung Hannover. Der Airport Bremen ist in ca. 22 Minuten erreichbar.

Sonstiges

Alle Angaben in dieser Anzeige beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. Eigentümers. Die Objektangaben wurden sorgfältig zusammengestellt. Wir können keine Haftung für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir unvollständige Anfragen nicht beantworten können und wir nur weitere Daten bekannt geben, wenn uns Ihr vollständiger Name mit Anschrift und Telefonnummer vorliegt.

Maklerhonorar:
Der Maklervertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeiten auf der Basis des Objekt-Exposès und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5,95% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariell festgelegten Festpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
Die Weser Ems Immobilienkontor GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


Ihr Ansprechpartner:

Uwe Simon
Handy: 0179 731 33 78

Weser Ems Immobilien Kontor GmbH

BÜRO BREMEN:

Breitenweg 39
28195 Bremen
Tel.: 0421 - 222 91 602


BÜRO THEDINGHAUSEN:

Smeersring 6
27339 Thedinghausen (Riede)
Tel.; 04294 - 796 36 43

Montag-Donnerstag in der Zeit von 9-17.00 Uhr
Freitag in der Zeit von 9 - 12.00 Uhr

Geschäftsführer:

Wim Rooseboom
Handy: 0174 172 47 03


Besichtigung nach Absprache.
Weitere Angebote in Bremen und Umland unter www.dermakler.net

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