Axstedt: Großes Einfamilienhaus mit 10 Zimmern, auf einem großen Grundstück in der Natur

Frontansicht
Wohnzimmer
Wintergarten
Flur
Bad
Kinderzimmer
Doppelgarage
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Eckdaten

Kennung SS 122
Objektart Einfamilienhaus
Lage 27729 Axstedt
Zimmer 10
Wohnfläche ca. 400 m²
Kaufpreis 499.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.
1) Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5,95% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariell festgelegten Festpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages verdient und fällig.

Ansprechpartner

Wim Rooseboom
Tel. +49 421 22291602
Mobil +49 174 1724703

Weitere Angaben

Einbauküche ja
Grundstücksfläche ca. 5.000 m²
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Stellplatzanzahl 6
Stellplatztyp Duplex
Anzahl Wohnschlafzimmer 10
Anzahl Badezimmer 3
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr 1863
Befeuerung/Energieträger Öl
Gäste-WC ja
Anzahl separater WCs 1
Garagenanzahl 2
Alt-/Neubau Altbau

Energieausweis-Daten

E
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 136.1 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse E
Energieausweis gültig bis 03.02.2025

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus mit seinen ca. 400 qm Wohnfläche, kann mit wenig Aufwand, auch als Mehrgenerationenhaus oder als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung genutzt werden.
Zusätzlich zum Haupthaus gehören zwei kleinere Nebengebäude, die perfekt als Werkstatt oder Hobbyraum genutzt werden können, dazu. Des Weiteren gehört eine Doppelgarage zu diesem Objekt.
Das Grundstück hat ca. 5000 qm und ist pflegeleicht, aber dennoch idyllisch angelegt.
Die Lage ist traumhaft schön, umgeben von Wiesen und Feldern.
Das Baujahr dieses Hauses ist 1863, wurde aber ständig erneuert und restauriert, so dass man hier keinen Renovierungsstau vorfindet, das Haus ist in einem guten Zustand. Hier kann man sich vom ersten Tag an wohlfühlen.

Ausstattung

Erdgeschoss:
4 Zimmer, 2 Bäder (eines wurde gerade neu gemacht), 1 Küche, 1 HWR, Gäste-WC, Wintergarten.
Es gibt einen Vorder- und einen Seiteneingang, was eine Teilung des Hauses möglich macht.

Obergeschoss:

6 Zimmer (eines mit Balkon), Abstellraum/begehbarer Kleiderschrank, Bad

Die Ölzentralheizung wurde im Jahre 2018 komplett gewartet mit Austausch diverser Einheiten, wie z. B. des Brenners.

Für Stauraum steht ein Kellerraum zur Verfügung.

Lage

Diese Immobilie befindet sich in Axstedt. Axstedt gehört zu der Samtgemeinde Hambergen.
Nach Hambergen sind es ca. 8 km, hier befinden sich die weiterführenden Schulen, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Kindergarten. In Axstedt direkt, befindet sich eine Grundschule und ebenfalls ein Kindergarten. Der Bahnhof Lübberstedt ist ca 4,5 km entfernt.

Sonstiges

Alle Angaben in dieser Anzeige beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. Eigentümers. Die Objektangaben wurden sorgfältig zusammengestellt. Wir können keine Haftung für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir unvollständige Anfragen nicht beantworten können und wir nur weitere Daten bekannt geben, wenn uns Ihr vollständiger Name mit Anschrift und Telefonnummer vorliegt.

Maklerhonorar:
Der Maklervertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeiten auf der Basis des Objekt-Exposès und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5,95% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariell festgelegten Festpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
Die Weser Ems Immobilienkontor GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


Ihr Ansprechpartner:

Wim Rooseboom

Weser Ems Immobilien Kontor GmbH

BÜRO BREMEN:

Breitenweg 39
28195 Bremen
Tel.: 0421 - 222 91 602


BÜRO THEDINGHAUSEN:

Smeersring 6
27339 Thedinghausen (Riede)
Tel.; 04294 - 796 36 43

Montag-Donnerstag in der Zeit von 9-17.00 Uhr
Freitag in der Zeit von 9 - 12.00 Uhr

Geschäftsführer:

Wim Rooseboom
Handy: 0174 172 47 03


Besichtigung nach Absprache.
Weitere Angebote in Bremen und Umland unter www.dermakler.net

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