Bremen-Vegesack: Zweifamilienhaus mit wunderschönem Terrassengarten

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EG wohnen2
EG schlafen1
EG Gäste1
EG Bad3
OG-1 wohnen
OG-7 Küche
OG-13 Büro Nord
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Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung SS 121
Objektart Zweifamilienhaus
Lage 28757 Bremen
Zimmer 7
Wohnfläche ca. 220 m²
Kaufpreis 392.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.
1) Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5,95% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariell festgelegten Festpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages verdient und fällig.

Ansprechpartner

Wim Rooseboom
Tel. +49 421 22291602
Mobil +49 174 1724703

Weitere Angaben

Baujahr 1905
Grundstücksfläche ca. 680 m²
Kellerfläche ca. 55 m²
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Heizungsart Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Stellplatzanzahl 4
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Einbauküche ja
Gäste-WC ja
Alt-/Neubau Altbau
Anzahl Wohnschlafzimmer 7
Anzahl separater WCs 1

Energieausweis-Daten

H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 321.9 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse H
Energieausweis gültig bis 08.02.2029

Objektbeschreibung

Dieses Zweifamilienhaus aus dem Jahre 1905 ist sehr gepflegt und wurde ständig renoviert, so dass es in einem guten Zustand ist. Aufgeteilt ist das Objekt in zwei gleich große Wohnungen, im Erdgeschoß und im Obergeschoß, von jeweils ca. 110 qm. Zum Haus gehören 4 PKW Stellplätze und ein wunderbar idyllisch angelegter Terrassengarten.

Ausstattung

Wohnung EG: Diese Wohnung verfügt über 4 helle, großzügige Zimmer, eines mit begehbarem Kleiderschrank, ein Badezimmer mit moderner Sauna und Dusche, eine Küche mit EBK. In dieser Wohnung beträgt die Raumhöhe 3,20 m, was den Räumen einen besonderen Charme verleiht. Durch die Doppelfenster, ist kein Straßenlärm zu hören.

Wohnung OG: Diese Wohnung verfügt über 3 Zimmer, eine Küche mit Seisekammer, ein Bad mit Wanne. Der Flur ist sehr großzügig geschnitten, so dass hier noch Platz für einen Bürobereich ist.
Vom Flur aus gelangt man über eine Brücke in den Terrassengarten. Diese idyllische Oase, lädt zum Verweilen und entspannen ein.

Keller: Der Keller hat ca. 55 qm, besteht aus 3 Räumen und ist renoviert und trocken. Hier ist genügend Stauraum vorhanden.

Auf dem Dachboden befindet sich ebenfalls Stauraum.

Die untere Wohnung ist bereits frei und kann genutzt werden, die Wohnung im 1. OG wird im Frühjahr 2020 frei.

Lage

Dieses Objekt befindet sich in Bremen-Vegesack. Der Bahnhof ist fußläufig in 7 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe.

Sonstiges

Alle Angaben in dieser Anzeige beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. Eigentümers. Die Objektangaben wurden sorgfältig zusammengestellt. Wir können keine Haftung für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir unvollständige Anfragen nicht beantworten können und wir nur weitere Daten bekannt geben, wenn uns Ihr vollständiger Name mit Anschrift und Telefonnummer vorliegt.

Maklerhonorar:
Der Maklervertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeiten auf der Basis des Objekt-Exposès und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5,95% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariell festgelegten Festpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
Die Weser Ems Immobilienkontor GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


Ihr Ansprechpartner:

Wim Rooseboom

Weser Ems Immobilien Kontor GmbH

BÜRO BREMEN:

Breitenweg 39
28195 Bremen
Tel.: 0421 - 222 91 602


BÜRO THEDINGHAUSEN:

Smeersring 6
27339 Thedinghausen (Riede)
Tel.; 04294 - 796 36 43

Montag-Donnerstag in der Zeit von 9-17.00 Uhr
Freitag in der Zeit von 9 - 12.00 Uhr

Geschäftsführer:

Wim Rooseboom
Handy: 0174 172 47 03


Besichtigung nach Absprache.
Weitere Angebote in Bremen und Umland unter www.dermakler.net

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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