Bassum: Neuwertige Mehrgenerationen DHH mit zwei ETW in TOP-Lage

Rückseite
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung US 92
Objektart Doppelhaushälfte
Lage 27211 Bassum
Zimmer 7
Wohnfläche ca. 193 m²
Kaufpreis 325.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.
1) Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5,95% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariell festgelegten Festpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages verdient und fällig.

Ansprechpartner

Weser-Ems-Immobilienkontor GmbH
Breitenweg 39
28195 Bremen
Deutschland
Tel. +49 421 22291602

Weitere Angaben

Anzahl Wohnschlafzimmer 7
Anzahl Badezimmer 2
Gäste-WC ja
Anzahl separater WCs 2
Einbauküche ja
Alt-/Neubau Neubau
Stellplatzanzahl 2
Garagenanzahl 1
Befeuerung/Energieträger Gas
Stellplatztyp Garage
Baujahr 1997
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Grundstücksfläche ca. 402 m²

Energieausweis-Daten

B
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 61.5 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse B
Energieausweis gültig bis 25.10.2016

Objektbeschreibung

Die 1997 in Massivbauweise mit Verblendmauerwerk und Satteldach errichtete, großzügige DHH verfügt über zwei abgeschlossene ETW mit separaten Zählereinrichtungen für Strom, Gas und Wasser. Die ETW im EG mit 4 ZKB und ca. 101 qm Wohnfläche ist barrierefrei bzw. seniorengerecht ausgeführt und verfügt über eine schöne, sonnige Terrasse in SW-Ausrichtung. Zur Wohnung gehört noch eine geräumige Garage, darüberhinaus stehen für die DHH noch zwei Kfz-Stellplätzte zur Verfügung. Das ca. 402 qm große Grundstück ist pflegeleicht angelegt. Die ETW im OG mit 3 ZKB und ca. 92 qm Wohnfläche hat einen schönen Balkon und einen ausgebauten Spitzboden. Der Abstellraum hinter der Garage kann von den Bewohnern des OG mitbenutzt werden. Insgesamt verfügt die frisch renovierte DHH über eine Gebäudenutzfläche von ca. 232 qm. Mit nur 61,5 kWh (m2a ) Endenergieverbrauch und der Einstufung in die Energieeffizienzklasse B präsentiert die Immobilie, die sich für zwei Parteien oder für alt und jung sehr gut eignet, einen erstklassigen energetischen Wert.

Ausstattung

Die modern gestaltete DHH besticht durch eine durchdachte, gute Raumaufteilung und ist energetisch einem Neubau gleichzusetzen. Bei der Erstellung des Gebäudes wurden sehr gute Materialien verwendet. Die einbruchhemmende K-Eingangstür ist in weiß ausgeführt, es steht eine moderne Türsprechanlage zur Verfügung. Die weißen Kunststoff-Fenster und Außentüren sind hochwertig, isolierverglast und haben einen guten K-Wert. Sämtliche Fenster sind mit hellgrauen Rollläden versehen. Als Bodenbeläge wurden moderne Fliesen und Designboden verarbeitet, in den Sanitärbereichen helle großformatige Wandfliesen. Das helle Tageslichtbad im EG ist barrierefrei bzw. seniorengerecht ausgeführt, die Sanitärbereiche verfügen über eine Fußbodenerwärmung. Die Wärmeversorgung des gesamten Gebäudes erfolgt über eine solide Brennwertgasheizung STIEBEL ELTRON Hydrotherm. Im Abstellraum hinter der Garage steht ein 380 V Stromanschluss zur Verfügung. Die EBK im OG ist im Kaufpreis enthalten. Die neuwertige EBK im EG mit hochwertigen SIEMENS-Elektrogeräten in Edelstahl-Design incl. Hochbackofen kann zum Kaufpreis bzw. Abstand von 5.000,- € übernommen werden. Der pflegeleichte Garten wird kostengünstig mit Brunnenwasser bewässert. Die TV-Versorgung erfolgt über Satellit, für das Internet steht ein schneller DSL-Anschluss zur Verfügung. Die Terrasse sowie die Plasterung sind mit hochwertigen Klinkern versehen.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten, aber zentralen Lage unweit des Stadtkerns und des schönen Tierparks Petermoor. Insoweit können alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht werden. Ein Kfz wäre somit nicht unbedingt notwendig. Die Stadt Bassum mit ca. 16.000 Einwohnern südlich von Bremen befindet sich im Naturpark Wildeshauser Geest, der Klosterbach durchfließt das Stadtgebiet. Die Stadt Bassum verfügt über mehrere Kindergärten, Kitas und sämtliche Schularten, erwähnenswert sind die christliche LUKAS-Schule in privater Trägerschaft unweit des staatlichen Gymnasiums und die freie Schule PRINZHÖFTE. Sehr gute Ärzteversorgung und Fachklinik Bassum , Apotheken , Banken , Postagentur und Einkaufsmöglichkeiten. Sehr gute Sport– und Freizeitmöglichkeiten und verschiedene kulturelle Angebote, zahlreiche Restaurants und Cafés. Überregional bekannt sind das Stift Bassum, die Freudenburg und die Stiftskirche. Guter ÖPNV mit der Zuganbindung durch den barrierefreien VBN-Bahnhof Bassum an der Hauptstrecke Bremen –Osnabrück sowie der Buslinie 101 nach Bremen. Gute Straßenanbindung über die B 51 nach Bremen, Stuhr, Twistringen, Diepholz sowie nach Sulingen, Harpstedt und Groß Ippener zur BAB A 1. Bis zum Airport Bremen ca. 30 Autominuten.

Sonstiges

Alle Angaben in dieser Anzeige beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. Eigentümers. Die Objektangaben wurden sorgfältig zusammengestellt. Wir können keine Haftung für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir unvollständige Anfragen nicht beantworten können und wir nur weitere Daten bekannt geben, wenn uns Ihr vollständiger Name mit Anschrift und Telefonnummer vorliegt.

Maklerhonorar:
Der Maklervertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeiten auf der Basis des Objekt-Exposès und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5,95% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariell festgelegten Festpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
Die Weser Ems Immobilienkontor GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


Ihr Ansprechpartner:

Uwe Simon
Handy: 0179 731 33 78

Weser Ems Immobilien Kontor GmbH

BÜRO BREMEN:

Breitenweg 39
28195 Bremen
Tel.: 0421 - 222 91 602


BÜRO THEDINGHAUSEN:

Smeersring 6
27339 Thedinghausen (Riede)
Tel.; 04294 - 796 36 43

Montag-Donnerstag in der Zeit von 9-17.00 Uhr
Freitag in der Zeit von 9 - 12.00 Uhr

Geschäftsführer:

Wim Rooseboom
Handy: 0174 172 47 03


Besichtigung nach Absprache.
Weitere Angebote in Bremen und Umland unter www.dermakler.net

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten

Weitere Immobilien

Top

50 km vor Hamburg: Freistehendes Einfami…

  • Einfamilienhaus
  • 5 Zimmer - ca. 220 m²
  • 23898 Kühsen
  • Kaufpreis 550.000,00 €
Top

Morsum: Freistehendes EFH mit Nebengebäu…

  • Einfamilienhaus
  • 3 Zimmer - ca. 140 m²
  • 27321 Thedinghausen
  • Kaufpreis 270.000,00 €
Top

Bassum: Neuwertige Mehrgenerationen D…

  • Doppelhaushälfte
  • 7 Zimmer - ca. 193 m²
  • 27211 Bassum
  • Kaufpreis 325.000,00 €
Top

Goldenstedt: Resthof in Alleinlage mit S…

  • Bauernhaus
  • 8 Zimmer - ca. 190 m²
  • 49424 Goldenstedt
  • Kaufpreis 345.000,00 €
Top

Bruchhausen-Vilsen: Gewerbegrundstück ( …

  • Gewerbefläche
  • ca. 1.060 m²
  • 27305 Bruchhausen-Vilsen
  • Kaufpreis 399.000,00 €
Top

Wildeshausen: Freistehendes Einfamilienh…

  • Einfamilienhaus
  • 4 Zimmer - ca. 150 m²
  • 27793 Wildeshausen
  • Kaufpreis 299.000,00 €
Top

Stadland, Wesermarsch: Resthof mit dazug…

  • Bauernhaus
  • 11 Zimmer - ca. 335 m²
  • 26937 Stadland
  • Kaufpreis 330.000,00 €
Top

Tarmstedt: Zweifamilienhaus mit Winterga…

  • Zweifamilienhaus
  • 11 Zimmer - ca. 257,24 m²
  • 27412 Tarmstedt
  • Kaufpreis 329.000,00 €
Top

Nienburg / Weser: Historischer Hof in id…

  • Bauernhaus
  • 14 Zimmer - ca. 386 m²
  • 31609 Balge
  • Kaufpreis 595.000,00 €
Top

Stuhr-Moordeich: Attraktive Baulücke …

  • Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
  • ca. 950 m²
  • 28816 Stuhr
  • Kaufpreis 427.500,00 €
Top

Habenhausen: Großzügiges REH mit Garage …

  • Reiheneckhaus
  • 5 Zimmer - ca. 130 m²
  • 28279 Bremen
  • Kaufpreis 349.000,00 €

48612 Horstmar - Einfamilienhaus der bes…

  • Einfamilienhaus
  • 7 Zimmer - ca. 135 m²
  • 48612 Horstmar
  • Kaufpreis 270.000,00 €

Brinkum: Neuwertige Gewerbeimmobilie als…

  • Gewerbefläche
  • ca. 704 m²
  • 28816 Stuhr
  • Kaufpreis 795.000,00 €

Bremen-Osterholz: 3 Zimmer Wohnung mit G…

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 64 m²
  • 28325 Bremen
  • Kaufpreis 142.000,00 €

Ganderkesee: Mehrgenerationenhaus mit ca…

  • Zweifamilienhaus
  • 6 Zimmer - ca. 230 m²
  • 27777 Ganderkesee
  • Kaufpreis 290.000,00 €

Bruchhausen-Vilsen: Gewerbe-Immobilie in…

  • Gewerbeeinheit
  • ca. 325 m²
  • 27305 Bruchhausen-Vilsen
  • Kaufpreis 250.000,00 €

Woltmershausen: Moderne 2 - Zimmer - ETW…

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 68 m²
  • 28197 Bremen
  • Kaufpreis 125.000,00 €

Weyhe: Traumhaftes , großzügiges Landh…

  • besondere Immobilie
  • 11 Zimmer - ca. 554 m²
  • 28844 Weyhe
  • Kaufpreis 750.000,00 €

Stadland; Wesermarsch: Hochwertiges Arch…

  • Einfamilienhaus
  • 3 Zimmer - ca. 140 m²
  • 26937 Stadland
  • Kaufpreis 295.000,00 €

Oldenburg-Eversten: Liebevoll sanierte…

  • Bauernhaus
  • 3 Zimmer - ca. 103 m²
  • 26131 Oldenburg
  • Kaufpreis 399.990,00 €