Stadland; Wesermarsch: Hochwertiges Architektenhaus in guter Lage

Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung SS 120
Objektart Einfamilienhaus
Lage 26937 Stadland
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 140 m²
Kaufpreis 295.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.
1) Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5,95% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariell festgelegten Festpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages verdient und fällig.

Ansprechpartner

Wim Rooseboom
Tel. +49 421 22291602
Mobil +49 174 1724703

Weitere Angaben

Gäste-WC ja
Anzahl separater WCs 1
Anzahl Balkone/Terrassen 2
Stellplatzanzahl 2
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatztyp Carport
Anzahl Wohnschlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 1
Baujahr 2005
Grundstücksfläche ca. 1.220 m²
Alt-/Neubau Neubau
Befeuerung/Energieträger Gas
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne, einmalige Architektenhaus, mit seinen 140 qm Wohnfläche und 1220 qm Grundstück, liegen in einer Sackgassen-Endlage.
Die offene, lichtdurchflutete Bauweise mit Galerie (Glaselemente im Boden) geben dem Haus einen modernen und besonderen Charme.
Der Garten ist sehr idyllisch angelegt und nicht einsehbar. Ein Carport und ein Gartenhäuschen gehören ebenfalls zum Objekt.


Ein aktueller Energieausweis für das Objekt liegt momentan nicht vor, wurde aber bereits in Auftrag gegeben.

Ausstattung

Im gesamten Haus befindet sich hochwertiger, anthrazitfarbener Granitboden und Fußbodenheizung.
EG: Eingangsbereich, Gäste-WC mit Dusche, großzügiges Wohn/Esszimmer mit Kamin und Zugang auf die Süd- und Westterrasse. Im Wohnzimmer und im Eingangsbereich befinden sich Einbauschränke. Küche und Hauswirtschaftsraum.
OG: Dieses erreicht man über eine Granittreppe. Hier befinden sich ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer mit Dachboden-Plattform, die Galerie mit Glasboden und ein exklusives Badezimmer mit Klafs-Sauna.

Lage

Diese traumhafte Immobilie, befindet sich in einer Sackgassen-Endlage. Die Umgebung ist sehr grün und idyllisch. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergarten, sind in wenigen Autominuten erreichbar.

Sonstiges

Alle Angaben in dieser Anzeige beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. Eigentümers. Die Objektangaben wurden sorgfältig zusammengestellt. Wir können keine Haftung für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir unvollständige Anfragen nicht beantworten können und wir nur weitere Daten bekannt geben, wenn uns Ihr vollständiger Name mit Anschrift und Telefonnummer vorliegt.

Maklerhonorar:
Der Maklervertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeiten auf der Basis des Objekt-Exposès und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5,95% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariell festgelegten Festpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
Die Weser Ems Immobilienkontor GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


Ihr Ansprechpartner:

Wim Rooseboom

Weser Ems Immobilien Kontor GmbH

BÜRO BREMEN:

Breitenweg 39
28195 Bremen
Tel.: 0421 - 222 91 602


BÜRO THEDINGHAUSEN:

Smeersring 6
27339 Thedinghausen (Riede)
Tel.; 04294 - 796 36 43

Montag-Donnerstag in der Zeit von 9-17.00 Uhr
Freitag in der Zeit von 9 - 12.00 Uhr

Geschäftsführer:

Wim Rooseboom
Handy: 0174 172 47 03


Besichtigung nach Absprache.
Weitere Angebote in Bremen und Umland unter www.dermakler.net

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