Stadland, Wesermarsch: Resthof mit dazugehörigem Ferienhaus und Voltaikanlage

Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung SS 119
Objektart Bauernhaus
Lage 26937 Stadland
Zimmer 11
Wohnfläche ca. 335 m²
Kaufpreis 330.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.
1) Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5,95% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariell festgelegten Festpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages verdient und fällig.

Ansprechpartner

Wim Rooseboom
Tel. +49 421 22291602
Mobil +49 174 1724703

Weitere Angaben

Einbauküche ja
Stellplatztyp Garage
Baujahr 1935
Anzahl Wohnschlafzimmer 11
Stellplatzanzahl 5
Garagenanzahl 1
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Grundstücksfläche ca. 9.020 m²
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Dieser Resthof hat ca. 240 qm Wohnfläche und liegt sehr idyllisch auf einem 9020 qm großem Grundstück. Die Stallungen haben ca. 600 qm. Die auf dem Dach befindliche 30 kw Voltaikanlage, aus dem Jahre 2012, hat eine gesicherte Einspeisevergütung von ca. 7000 € netto. Es können bei Bedarf noch ca. 5,5 ha Grünland dazu gekauft werden. Auf dem Grundstück befindet sich ebenfalls, dass voll möblierte Ferienhaus mit ca. 84 qm Wohnfläche.

Ein aktueller Energieausweis für das Objekt liegt momentan nicht vor, wurde aber bereits in Auftrag gegeben.

Ausstattung

Dieses renovierungsbedürftige Haupthaus hat 8 Zimmer, 1 Küche mit EBK und 1 Bad mit Wanne und Dusche. Für ein zweites Bad sind die Leitungen im OG vorbereitet. Durch Versackungen im Boden müssen die Böden und Wände saniert werden.
Das Ferienhaus bietet Schlafmöglichkeiten für 7 Personen. Die 84 qm teilen sich auf in: 3 Zimmer, 1 Küche mit EBK und 1 Bad.

Lage

Stadland ist eine Gemeinde im Landkreis Wesermarsch im nordwestlichen Niedersachsen. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Schulen und Kindergarten, sind in wenigen Autominuten zu erreichen.

Sonstiges

Alle Angaben in dieser Anzeige beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. Eigentümers. Die Objektangaben wurden sorgfältig zusammengestellt. Wir können keine Haftung für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir unvollständige Anfragen nicht beantworten können und wir nur weitere Daten bekannt geben, wenn uns Ihr vollständiger Name mit Anschrift und Telefonnummer vorliegt.

Maklerhonorar:
Der Maklervertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeiten auf der Basis des Objekt-Exposès und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5,95% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariell festgelegten Festpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
Die Weser Ems Immobilienkontor GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


Ihr Ansprechpartner:

Wim Rooseboom

Weser Ems Immobilien Kontor GmbH

BÜRO BREMEN:

Breitenweg 39
28195 Bremen
Tel.: 0421 - 222 91 602


BÜRO THEDINGHAUSEN:

Smeersring 6
27339 Thedinghausen (Riede)
Tel.; 04294 - 796 36 43

Montag-Donnerstag in der Zeit von 9-17.00 Uhr
Freitag in der Zeit von 9 - 12.00 Uhr

Geschäftsführer:

Wim Rooseboom
Handy: 0174 172 47 03


Besichtigung nach Absprache.
Weitere Angebote in Bremen und Umland unter www.dermakler.net

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