Tarmstedt: Zweifamilienhaus mit Wintergarten, 2 Garagen und ein Carport.

Gartenansicht
Wohnzimmer
Wintergarten
Küche
Keller
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Badezimmer
Freisitz
Carport
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung WR 3053
Objektart Zweifamilienhaus
Lage 27412 Tarmstedt
Zimmer 11
Wohnfläche ca. 257,24 m²
Kaufpreis 329.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.
1) Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5,95% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariell festgelegten Festpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages verdient und fällig.

Ansprechpartner

Wim Rooseboom
Tel. +49 421 22291602
Mobil +49 174 1724703

Weitere Angaben

Anzahl Badezimmer 2
Befeuerung/Energieträger Gas
Kellerfläche ca. 100 m²
Gäste-WC ja
Anzahl separater WCs 2
Einbauküche ja
Stellplatztyp Garage
Stellplatzanzahl 2
Dachbodenfläche ca. 50 m²
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Anzahl Wohnschlafzimmer 11
Garagenanzahl 2
Grundstücksfläche ca. 935 m²
Baujahr 1980
Heizungsart Zentralheizung

Energieausweis-Daten

D
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 120.5 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse D
Energieausweis gültig bis 21.11.2018

Objektbeschreibung


Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in zentraler, aber dennoch ruhiger Lage von Tarmstedt.
Es verfügt über zwei abgetrennte Wohnungen, die nur mittels einer Durchgangstür miteinander verbunden sind.
Die gesamte Wohnfläche beträgt 257,24 m². Das Grundstück ist 935 m² groß

Ausstattung

Wohnung links:
Diese Wohnung verfügt über 125,57 m² Wohnfläche, einen Keller, einen PKW Stellplatz und einer Garage.

Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt:

EG:
Wohn- Esszimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die überdachte Terrasse. Küche mit Einbauküche, Diele, Gäste-Toilette mit Dusche, Speisekammer, Durchgang zur Garage und Keller. Alle Fenster im EG ( Bis auf die Gäste-Toilette) sind mit Außenrollläden ausgestattet.

OG:
Im Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer, 3 Kinderzimmer, Flur und Loggia. (Geschlossen durch eine Fensterfront)
Diese Wohnung verfügt zusätzlich über einen großzügigen Keller mit 2 Räumen, einen Spitzboden, einen PKW Stellplatz und einer Garage.

Wohnung rechts:

Diese Wohnung verfügt über 131,67 m² Wohnfläche, einen Wintergarten, einen Keller, einen PKW Stellplatz, einer Garage und ein Carport.
Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt:

EG:
Wohnzimmer mit Kamin, Wintergarten, Küche mit Einbauküche, Büro, Diele, Gäste-Toilette, Abstellkammer.

OG:
Im Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, das moderne Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Diese Wohnung verfügt zusätzlich über eine Photovoltaikanlage, einen großzügigen Keller, einen Spitzboden, einen PKW Stellplatz, eine Garage und ein Carport.
Das Büro und der Wintergarten wurden im Jahr 2006 neu angebaut. Das Badezimmer wurde im Jahr 2012 erweitert und modernisiert.

Für das gesamte Objekt wurde nachträglich eine Fassadendämmung durchgeführt und die Fenster wurden erneuert. Die Heizung wurde in 2008 erneuert und neue Heizkörper wurden installiert.

Lage

Dieses Objekt befindet sich in zentraler, dennoch ruhiger Lage in Tarmstedt.
Ärztliche Versorgung, Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Alle Angaben in dieser Anzeige beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. Eigentümers. Die Objektangaben wurden sorgfältig zusammengestellt. Wir können keine Haftung für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir unvollständige Anfragen nicht beantworten können und wir nur weitere Daten bekannt geben, wenn uns Ihr vollständiger Name mit Anschrift und Telefonnummer vorliegt.

Maklerhonorar:
Der Maklervertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeiten auf der Basis des Objekt-Exposès und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5,95% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariell festgelegten Festpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
Die Weser Ems Immobilienkontor GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


Ihr Ansprechpartner:

Wim Rooseboom

Weser Ems Immobilien Kontor GmbH

BÜRO BREMEN:

Breitenweg 39
28195 Bremen
Tel.: 0421 - 222 91 602


BÜRO THEDINGHAUSEN:

Smeersring 6
27339 Thedinghausen (Riede)
Tel.; 04294 - 796 36 43

Montag-Donnerstag in der Zeit von 9-17.00 Uhr
Freitag in der Zeit von 9 - 12.00 Uhr

Geschäftsführer:

Wim Rooseboom
Handy: 0174 172 47 03


Besichtigung nach Absprache.
Weitere Angebote in Bremen und Umland unter www.dermakler.net

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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