Ahaus: Ein- Zweifamilienhaus, freistehend in gehobener Siedlungslage

Galerie Frontansicht
Eingangsbereich
Flur
Kamin Wohnzimmer
Wohn-Esszimmer
Wohnzimmer Fenster mit Tür
Küche
Sauna
Partykeller
Gartenfront
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung BS 119
Objektart Einfamilienhaus
Lage 48683 Ahaus
Zimmer 6
Wohnfläche ca. 200 m²
Kaufpreis 324.900,00 €
Provision für Käufer 1) 4,76 % inkl. MwSt.
1) Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 4,76% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariell festgelegten Festpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages verdient und fällig.

Ansprechpartner

Wim Rooseboom
Tel. +49 421 22291602
Mobil +49 174 1724703

Weitere Angaben

Garagenanzahl 1
Stellplatztyp Garage
Einbauküche ja
Anzahl separater WCs 1
Gäste-WC ja
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Wohnschlafzimmer 6
Grundstücksfläche ca. 526 m²
Baujahr 1982
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Befeuerung/Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung

Energieausweis-Daten

F
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 196.6 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse F

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger, gewachsener Siedlungslage von Ahaus.
Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 200 m², verteilt auf zwei Etagen. Das gesamte Grundstück hat eine Größe von ca. 526 m²
Der pflegeleichte Garten ist über die Wohnzimmer- und Küchenterrasse erreichbar.


Ausstattung

Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt:
Im Erdgeschoss befinden das große Wohn- Esszimmer, welches auch von der Küche erreichbar ist, das große Gäste-WC, ein Arbeitszimmer und ein großzügiges und helles Bad.
Die maßangefertigte Einbauküche verbleibt im Haus.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafräume, eine Abstellkammer, eine Küche (jetzt Kinderzimmer), ein Wohn-Esszimmer (jetzt Schlafzimmer) und ein großes, helles Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet neben Waschküche und Abstellräumen auch einen großen Partykeller sowie einen Saunaraum.
Die große Terrasse mit einer elektrischen 9 Meter Markise rundet den Charme dieses besonderen Hauses ab.
Das Haus ist in Massivbauweise erstellt. Die Erbpacht beläuft sich auf nur € 631,33 per anno.
Bei Bedarf kann diese hochwertige Immobilie mit einfachen Mitteln in ein Zweifamilienhaus verwandelt werden.

Fazit:
Hier steht Ihnen kurzfristig eine schöne, gepflegte und geräumige Immobilie zum Kauf, die für Familien sowie Arbeiten und Wohnen unter einem Dach ideal ist!

Lage

Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gehobenen Siedlungslage von Ahaus. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung sowie Kindergärten und Schulen befinden sich direkt im Ort. Die Innenstadt ist fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar.

Sonstiges

Alle Angaben in dieser Anzeige beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. Eigentümers. Die Objektangaben wurden sorgfältig zusammengestellt. Wir können keine Haftung für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir unvollständige Anfragen nicht beantworten können und wir nur weitere Daten bekannt geben, wenn uns Ihr vollständiger Name mit Anschrift und Telefonnummer vorliegt.

Maklerhonorar:
Der Maklervertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeiten auf der Basis des Objekt-Exposès und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 4,76% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariell festgelegten Festpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
Die Weser Ems Immobilienkontor GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


Ihr Ansprechpartner:

Weser Ems Immobilien Kontor GmbH

BÜRO BREMEN:

Breitenweg 39
28195 Bremen
Tel.: 0421 - 222 91 602


BÜRO THEDINGHAUSEN:

Smeersring 6
27339 Thedinghausen (Riede)
Tel.; 04294 - 796 36 43

Montag-Donnerstag in der Zeit von 9-17.00 Uhr
Freitag in der Zeit von 9 - 12.00 Uhr

Geschäftsführer:

Wim Rooseboom
Handy: 0174 172 47 03


Besichtigung nach Absprache.
Weitere Angebote in Bremen und Umland unter www.dermakler.net

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

Top

Hagen im Bremischen - Zweifamilienhaus m…

  • Zweifamilienhaus
  • 6 Zimmer - ca. 195 m²
  • 27628 Hagen
  • Kaufpreis 289.000,00 €
Top

Nienburg / Weser: Historischer Hof in id…

  • Bauernhaus
  • 14 Zimmer - ca. 386 m²
  • 31609 Balge
  • Kaufpreis 595.000,00 €
Top

Hollwedel: Juwel mit 60.000 qm Areal in…

  • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
  • 7 Zimmer - ca. 264 m²
  • 27211 Bassum
  • Kaufpreis 425.000,00 €
Top

Bremen-Sebaldsbrück: Schlosspark - Mehr…

  • Mehrfamilienhaus
  • 9 Zimmer - ca. 170 m²
  • 28309 Bremen
  • Kaufpreis 324.000,00 €
Top

Stuhr-Moordeich: Attraktive Baulücke …

  • Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
  • 28816 Stuhr
  • Kaufpreis 427.500,00 €
Top

Habenhausen: Großzügiges REH mit Garage …

  • Reiheneckhaus
  • 5 Zimmer - ca. 130 m²
  • 28279 Bremen
  • Kaufpreis 349.000,00 €

Ahaus: Ein- Zweifamilienhaus, freisteh…

  • Einfamilienhaus
  • 6 Zimmer - ca. 200 m²
  • 48683 Ahaus
  • Kaufpreis 324.900,00 €

Bremen-Findorff: Reihenhaus mit Vollk…

  • Reihenmittelhaus
  • 4 Zimmer - ca. 93 m²
  • 28215 Bremen
  • Kaufpreis 279.500,00 €

Achim: 4 Zimmer ETW ( 94 m² ) mit Garage…

  • Etagenwohnung
  • 4 Zimmer - ca. 94 m²
  • 28832 Achim
  • Kaufpreis 155.000,00 €

Weyhe-Kirchweyhe: Sonnige Erdgeschosswo…

  • Erdgeschosswohnung
  • 2 Zimmer - ca. 58,87 m²
  • 28844 Weyhe
  • Kaufpreis 112.000,00 €

Emtinghausen: Einfamilienhaus mit Nebeng…

  • Einfamilienhaus
  • 5 Zimmer - ca. 144 m²
  • 27321 Emtinghausen
  • Kaufpreis 258.000,00 €

HB-Huchting: Geräumiges Reihenhaus mit …

  • Reihenmittelhaus
  • 6 Zimmer - ca. 160 m²
  • 28259 Bremen
  • Kaufpreis 284.000,00 €

Rosendahl Kreis Coesfeld - Historische W…

  • Bauernhaus
  • 6 Zimmer - ca. 180 m²
  • 48720 Rosendahl
  • Kaufpreis 280.000,00 €

Bruchhausen-Vilsen: Schönes Baugrundstü…

  • 27305 Bruchhausen-Vilsen
  • Kaufpreis 165.000,00 €

Weyhe-Leeste: Neuwertiges EFH mit Dopp…

  • Einfamilienhaus
  • 5 Zimmer - ca. 127 m²
  • 28844 Weyhe
  • Kaufpreis 415.000,00 €

Syke-Okel: Traumhaftes , großzügiges B…

  • Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
  • 28857 Syke
  • Kaufpreis 200.000,00 €

Lilienthal: Ortskern - Zwei Bungalows a…

  • Bungalow
  • 9 Zimmer - ca. 250 m²
  • 28865 Lilienthal
  • Kaufpreis 299.500,00 €

Recklinghausen – Für Investoren: 4.530 m…

  • Mehrfamilienhaus
  • 11 Zimmer - ca. 409 m²
  • 45661 Recklinghausen
  • Kaufpreis 1.179.900,00 €

Hagen im Bremischen – Traumhaftes Archit…

  • Zweifamilienhaus
  • 7 Zimmer - ca. 197 m²
  • 27628 Hagen
  • Kaufpreis 380.000,00 €

Bremen-Neustadt: Reihenhaus mit zwei Wo…

  • Zweifamilienhaus
  • 7 Zimmer - ca. 140 m²
  • 28201 Bremen
  • Kaufpreis 320.000,00 €