Hagen im Bremischen - Zweifamilienhaus mit Charme

Frontansicht
Eingangsbereich
Wintergarten
Küche 1
Badezimmer unten
Gästezimmer
Gäste-WC
Schlafzimmer
Terrasse
Gartenhaus (2)
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Eckdaten

Kennung SS 115
Objektart Zweifamilienhaus
Lage 27628 Hagen
Zimmer 6
Wohnfläche ca. 195 m²
Kaufpreis 289.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.
1) Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5,95% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariell festgelegten Festpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages verdient und fällig.

Ansprechpartner

Wim Rooseboom
Tel. +49 421 22291602
Mobil +49 174 1724703

Weitere Angaben

Anzahl Wohnschlafzimmer 6
Anzahl separater WCs 1
Befeuerung/Energieträger Gas
Stellplatzanzahl 1
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Grundstücksfläche ca. 1.000 m²
Stellplatztyp Carport
Heizungsart Zentralheizung
Einbauküche ja
Anzahl Badezimmer 3
Gäste-WC ja
0
200
>400


224.2
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 224.2 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Dieses geräumige Haus mit seinen ca. 195 qm Wohnfläche, ist aufgeteilt in zwei
abgeschlossene Wohnungen. Das Haupthaus hat eine Wohnfläche von ca. 139 qm,
die im Anbau befindliche Wohnung, mit separatem Eingang, hat eine Wohnfläche
von ca. 56 qm. Das Haus steht auf einem idyllisch angelegtem Grundstück mit ca. 1000 qm und bietet viele Möglichkeiten sich im Garten zu entspannen.
Die 56 qm große Wohnung ist zur Zeit vermietet.
Durch die vorteilhafte Aufteilung, ist dieses Objekt ebenfalls gut als Mehrfamilienhaus nutzbar.

Ausstattung

Haupthaus/Wohnung 1: Vom Flur aus gelangt man ins Bad, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, Gästezimmer/Büro und in das einladende, helle Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten, der das ganze Jahr genutzt werden kann. Zwischen Wohnzimmer und Wintergarten steht ein sehr leistungsfähiger Kaminofen, der beide Räume spielend erwärmt.
Vom Wintergarten gelangt man ins Gäste-WC, zum Eingang der zweiten Wohnung und zum von beiden Wohnungen nutzbaren HWR mit Waschmaschinenanschlüssen. Selbstverständlich mit getrenntem Wasser- und Stromzählern.
Über eine sehr massive Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss, hier erwartet einen ein helles, großes Zimmer, was perfekt als Gästezimmer genutzt werden kann, da angrenzend ein Bad mit Dusche vorhanden ist.
Außerdem gelangt man vom Wintergarten in den Garten mit angrenzender Terrasse.
Ein ausbaufähiger Dachboden ist ebenfalls vorhanden.

Wohnung 2:
Diese sehr helle und optimal geschnittene Wohnung hat einen separaten Eingang.
Zur Wohnung gehören ein Flur, Bad, Küche mit Einbauküche, Schlafzimmer und Wohnzimmer. Diese Wohnung ist zur Zeit vermietet.

Lage

Das Objekt befindet sich am Rande des Ortes Hagen im Bremischen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte befinden sich in der Nähe.
Zur Autobahn A27 gelangt man in ca. 8 Minuten, von hier aus sind es ca. 20 Minuten nach Bremerhaven und 30 Minuten nach Bremen.

Sonstiges

Alle Angaben in dieser Anzeige beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. Eigentümers. Die Objektangaben wurden sorgfältig zusammengestellt. Wir können keine Haftung für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir unvollständige Anfragen nicht beantworten können und wir nur weitere Daten bekannt geben, wenn uns Ihr vollständiger Name mit Anschrift und Telefonnummer vorliegt.

Maklerhonorar:
Der Maklervertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeiten auf der Basis des Objekt-Exposès und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5,95% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariell festgelegten Festpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
Die Weser Ems Immobilienkontor GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


Ihr Ansprechpartner:

Wim Rooseboom

Weser Ems Immobilien Kontor GmbH

BÜRO BREMEN:

Breitenweg 39
28195 Bremen
Tel.: 0421 - 222 91 602


BÜRO THEDINGHAUSEN:

Smeersring 6
27339 Thedinghausen (Riede)
Tel.; 04294 - 796 36 43

Montag-Donnerstag in der Zeit von 9-17.00 Uhr
Freitag in der Zeit von 9 - 12.00 Uhr

Geschäftsführer:

Wim Rooseboom
Handy: 0174 172 47 03


Besichtigung nach Absprache.
Weitere Angebote in Bremen und Umland unter www.dermakler.net

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Bildungsstätten Bildungsstätten

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