Bremen-Oberneuland: Traumhaftes, großzügiges Baugrundstück in begehrter Lage

Umgebungsplan Makro-Ansicht
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung US 82
Objektart Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
Lage 28355 Bremen
Kaufpreis 555.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.
1) Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5,95% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariell festgelegten Festpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages verdient und fällig.

Ansprechpartner

Wim Rooseboom
Tel. +49 421 22291602
Mobil +49 174 1724703

Weitere Angaben

Grundstücksfläche ca. 1.880 m²
Abriß ja
Baunutzung allgemeines Wohngebiet
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Das ca. 1880 qm große, großzügige Baugrundstück in absoluter TOP-Lage ist derzeit mit einem abrissfähigen unterkellerten EFH sowie drei Fertiggaragen bebaut. Die Bestandsimmobilie mit sehr langer Zufahrt liegt ruhig im hinteren Teil der Baulücke. In direkter Nachbarschaft zum Grundstück befindet angrenzend sich noch eine kleine Pferdeweide, die nicht für eine Bebauung vorgesehen ist. Auf der anderen Seite des weitläufigen Grundstücks mit schönem Pflanzen- und Baumbestand befindet sich ein repräsentatives, reetgedecktes Wohnhaus. Nach den hier vorliegenden Informationen liegt die Baulücke innerhalb eines rechtskräftigen B-Plans mit folgenden Kennzahlen: GRZ 0,15 GFZ 0,25 Mindestgrundstücksgröße 1100 qm. Die Baulücke ist mit einem größeren EFH ( ggf. mit Einliegerwohnung ) bebaubar. Es wird empfohlen, weitere Details zur Bebauung über eine Bauvoranfrage zu klären. Die Abrisskosten für die ältere Bestandsimmobilie mit Keller liegen geschätzt bei 20.000 € bis 25.000 € und sind vom Erwerber zu tragen.

Lage

Der schöne Bremer Stadtteil Oberneuland ist die bevorzugte Wohnlage für alle, die sowohl in der Nähe der Stadtmitte als auch in einem besonderen, lebenswerten Umfeld mit eigenem Charakter leben möchten. Prachtvolle Baumbestände, stilvolle, attraktive Anwesen, sowie eine vollständige Infrastruktur einschließlich Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten, die auch fußläufig erreichbar sind, zeichnen die besonders idyllische und erstklassige Lage der Baulücke in Bremen-Oberneuland aus.
Der nahegelegene Deich, zwei große Parks und die eindrucksvolle Naturlandschaft der Wümme-Wiesen bieten Raum für vielfältige Aktivitäten: Golf, Radfahren, oder Reiten, da sich in der Nähe auch mehrere Reitställe befinden. Oberneuland bietet eine gute Infrastruktur mit Ortsamt, Polizeistation, Kindergärten, einer Grundschule, weiterführende Schulen wie das Ökumenische Gymnasium, der Oberschule Rockwinkel und ein umfassendes Sportangebot: Tennisverein, Hockeyverein, Sportverein Oberneuland sowie der Golfclub Oberneuland.

Sonstiges

Alle Angaben in dieser Anzeige beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. Eigentümers. Die Objektangaben wurden sorgfältig zusammengestellt. Wir können keine Haftung für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir unvollständige Anfragen nicht beantworten können und wir nur weitere Daten bekannt geben, wenn uns Ihr vollständiger Name mit Anschrift und Telefonnummer vorliegt.

Maklerhonorar:
Der Maklervertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeiten auf der Basis des Objekt-Exposès und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5,95% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariell festgelegten Festpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
Die Weser Ems Immobilienkontor GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


Ihr Ansprechpartner:

Uwe Simon
Handy: 0179 731 33 78

Weser Ems Immobilien Kontor GmbH

BÜRO BREMEN:

Breitenweg 39
28195 Bremen
Tel.: 0421 - 222 91 602


BÜRO THEDINGHAUSEN:

Smeersring 6
27339 Thedinghausen (Riede)
Tel.; 04294 - 796 36 43

Montag-Donnerstag in der Zeit von 9-17.00 Uhr
Freitag in der Zeit von 9 - 12.00 Uhr

Geschäftsführer:

Wim Rooseboom
Handy: 0174 172 47 03


Besichtigung nach Absprache.
Weitere Angebote in Bremen und Umland unter www.dermakler.net

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

Top

Weyhe-Leeste: Hochwertiges Architekten…

  • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
  • 8 Zimmer - ca. 206 m²
  • 28844 Weyhe
  • Kaufpreis 650.000,00 €
Top

Nienburg: Resthof in Idyllischer Lage mi…

  • Bauernhaus
  • 6 Zimmer - ca. 220 m²
  • 31609 Balge
  • Kaufpreis 360.000,00 €
Top

Nienburg / Weser: Historischer Hof in id…

  • Bauernhaus
  • 14 Zimmer - ca. 386 m²
  • 31609 Balge
  • Kaufpreis 595.000,00 €
Top

Bruchhausen-Vilsen: Großzügiges ZFH mi…

  • Zweifamilienhaus
  • 6 Zimmer - ca. 179 m²
  • 27305 Bruchhausen-Vilsen
  • Kaufpreis 217.500,00 €
Top

Bremen / Alt-Findorff: Altbremer Reih…

  • Reihenmittelhaus
  • 9 Zimmer - ca. 181 m²
  • 28215 Bremen
  • Kaufpreis 364.000,00 €
Top

Achim-Bierden: Mehrgenerationenhaus mi…

  • Mehrfamilienhaus
  • 11 Zimmer - ca. 311 m²
  • 28832 Achim
  • Kaufpreis 625.000,00 €
Top

Hollwedel: Juwel mit 60.000 qm Areal in…

  • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
  • 7 Zimmer - ca. 264 m²
  • 27211 Bassum
  • Kaufpreis 425.000,00 €
Top

Bremen-Sebaldsbrück: Schlosspark - Mehr…

  • Mehrfamilienhaus
  • 9 Zimmer - ca. 170 m²
  • 28309 Bremen
  • Kaufpreis 324.000,00 €
Top

Riede-Felde: ZFH mit vermieteter Einlieg…

  • Zweifamilienhaus
  • 9 Zimmer - ca. 250 m²
  • 27339 Riede
  • Kaufpreis 290.000,00 €
Top

Stuhr-Moordeich: Attraktive Baulücke …

  • Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
  • 28816 Stuhr
  • Kaufpreis 427.500,00 €
Top

Habenhausen: Großzügiges REH mit Garage …

  • Reiheneckhaus
  • 5 Zimmer - ca. 130 m²
  • 28279 Bremen
  • Kaufpreis 349.000,00 €
Top

Walsrode: Blockhaus mit Einliegerwohnung…

  • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
  • 5 Zimmer - ca. 200 m²
  • 29664 Walsrode
  • Kaufpreis 265.000,00 €
Top

Bauernhaus, Zweifamilienhaus mit ca. 230…

  • Bauernhaus
  • 5 Zimmer - ca. 230 m²
  • 27628 Sandstedt
  • Kaufpreis 450.000,00 €

Emtinghausen: Einfamilienhaus mit Nebeng…

  • Einfamilienhaus
  • 5 Zimmer - ca. 144 m²
  • 27321 Emtinghausen
  • Kaufpreis 258.000,00 €

Bremen-Oberneuland: Traumhaftes, großzüg…

  • Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
  • 28355 Bremen
  • Kaufpreis 555.000,00 €

HB-Huchting: Geräumiges Reihenhaus mit …

  • Reihenmittelhaus
  • 6 Zimmer - ca. 160 m²
  • 28259 Bremen
  • Kaufpreis 284.000,00 €

Rosendahl Kreis Coesfeld - Historische W…

  • Bauernhaus
  • 6 Zimmer - ca. 180 m²
  • 48720 Rosendahl
  • Kaufpreis 280.000,00 €

Bruchhausen-Vilsen: Schönes Baugrundstü…

  • 27305 Bruchhausen-Vilsen
  • Kaufpreis 165.000,00 €

Weyhe-Leeste: Neuwertiges EFH mit Dopp…

  • Einfamilienhaus
  • 5 Zimmer - ca. 127 m²
  • 28844 Weyhe
  • Kaufpreis 415.000,00 €

Syke-Okel: Traumhaftes , großzügiges B…

  • Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
  • 28857 Syke
  • Kaufpreis 200.000,00 €