Rosendahl Kreis Coesfeld - Historische Wassermühle mit Nebengebäuden

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Eckdaten

Kennung BS 118
Objektart Bauernhaus
Lage 48720 Rosendahl
Zimmer 6
Wohnfläche ca. 180 m²
Kaufpreis 280.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.
1) Maklerhonorar beträgt 5,95% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariell festgelegten Festpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages verdient und fällig.

Ansprechpartner

Wim Rooseboom
Tel. +49 421 22291602
Mobil +49 174 1724703

Weitere Angaben

Grundstücksfläche ca. 1.540 m²
Baujahr 1500
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Diese einmalige und denkmalgeschützte Wassermühle aus dem 15. Jahrhundert befindet sich auf einem ehemaligen Klostergelände.
Zu dieser Wassermühle gehören eine Remise und ein Speicherhaus, welches in liebevoller und mühseliger Kleinarbeit in Coesfeld abgebaut und auf dem Mühlengrundstück wieder aufgebaut wurde.
Die Gebäude befinden sich in einem teilrenovierten Rohbauzustand. Alle Arbeiten wurden nach Absprache mit dem zuständigen Denkmalamt durchgeführt. Es gibt gültige Bauvoranfragen zwecks Bewohnung der Gebäude.
Eine Wohnfläche von ca. 180 m² ist möglich. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1.540 m², befindet sich in traumhafter Alleinlage und ist umgeben von Wald und Feld.
Diese Immobilie ist nicht für Pferdehaltung oder Gewerbe zulässig.
Eine große Dokumentation in Form von Bauplänen, Historie etc. ist vorhanden.
Alte Original-Baumaterialien sind reichlich vorhanden.
Dem Käufer wird eine Unterstützung der jetzigen Eigentümer hinsichtlich weiterer Informationen, Historie und Vorgehensweisen gerne gegeben.

Lage

Diese besondere und wirklich einmalige Immobilie befindet sich in einer ruhigen Außenlage von Rosendahl. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung sowie Kindergärten und Schulen befinden sich direkt im Ort.

Sonstiges

Alle Angaben in dieser Anzeige beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. Eigentümers. Die Objektangaben wurden sorgfältig zusammengestellt. Wir können keine Haftung für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir unvollständige Anfragen nicht beantworten können und wir nur weitere Daten bekannt geben, wenn uns Ihr vollständiger Name mit Anschrift und Telefonnummer vorliegt.

Maklerhonorar:
Der Maklervertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeiten auf der Basis des Objekt-Exposès und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5,95% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariell festgelegten Festpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
Die Weser Ems Immobilienkontor GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


Ihr Ansprechpartner:

Wim Rooseboom

Weser Ems Immobilien Kontor GmbH

BÜRO BREMEN:

Breitenweg 39
28195 Bremen
Tel.: 0421 - 222 91 602


BÜRO THEDINGHAUSEN:

Smeersring 6
27339 Thedinghausen (Riede)
Tel.; 04294 - 796 36 43

Montag-Donnerstag in der Zeit von 9-17.00 Uhr
Freitag in der Zeit von 9 - 12.00 Uhr

Geschäftsführer:

Wim Rooseboom
Handy: 0174 172 47 03


Besichtigung nach Absprache.
Weitere Angebote in Bremen und Umland unter www.dermakler.net

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