Lilienthal: Ortskern - Zwei Bungalows auf traumhaften Grundstück an der Wörpe

Außenansicht
Wohnbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
Essbereich
Küche
Gäste-Toilette
Treppe zum OG
Wohn-Schlafraum  OG
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung US 73
Objektart Bungalow
Lage 28865 Lilienthal
Zimmer 9
Wohnfläche ca. 250 m²
Kaufpreis 299.500,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.
1) Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5,95% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariell festgelegten Festpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages verdient und fällig.

Ansprechpartner

Weser-Ems-Immobilienkontor GmbH
Breitenweg 39
28195 Bremen
Deutschland
Tel. +49 421 22291602

Weitere Angaben

Grundstücksfläche ca. 1.076 m²
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Das sehr selten auf dem Immobilienmarkt zu findende Areal im ursprünglichen Ortskern in Sichtweite der Wörpe ist derzeit mit einem fast quadratischen Bungalow ( Grundfläche 10,00 m x 9,80 m ) mit Walmdach , ausgebautem Dachgeschoss und großen Carport und daneben mit einem eingeschossigen Winkelbungalow ( Grundfläche 10,00 m x 11,00 m ) bebaut. Beide älteren Wohnhäuser auf einem herrlichen Areal zur Größe von ca. 1078 qm könnten energetisch saniert und barrierefrei umgebaut werden. Ein Neuaufbau der Gebäude ist baurechtlich nur in den Maßen des Bestandes bzw. der bereits bestehenden Gebäude möglich. Eine zusätzliche Versiegelung der bestehenden Flächen ist aus hochwasserschutzrechtlichen Gründen nicht zulässig. Es besteht kein Bebauungs-Plan; insofern ist bei Neuaufbau die Höhe des Gebäudes mit dem Bauamt der Gemeinde Lilienthal abzustimmen und hochwasserangepasstes Planen erforderlich. Das attraktive Areal bietet gute Möglichkeiten für zwei Generationen ( alt und jung ) , für ein Mehrgenerationenprojekt und für eine teilgewerbliche Nutzung ( z .B. Wohnen und Büro ). Der näher zur Wörpe liegende Bungalow ist derzeit noch von einem Dienstleistungsbetrieb angemietet.
Aktuelle Energieausweise für die beiden Bungalows liegen momentan nicht vor, wurden aber bereits in Auftrag gegeben.

Lage

Das kaum einsehbare Areal befindet sich im alten Ortskern der Gemeinde 28865 Lilienthal ( ca. 19.000 Einwohner ) unweit des Rathauses und der Klosterkirche, in Sichtweite des bekannten Murken-Hofs. Lilienthal bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs und zählt zu den attraktivsten Gemeinden im Speckgürtel von Bremen.

Sonstiges

Alle Angaben in dieser Anzeige beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. Eigentümers. Die Objektangaben wurden sorgfältig zusammengestellt. Wir können keine Haftung für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir unvollständige Anfragen nicht beantworten können und wir nur weitere Daten bekannt geben, wenn uns Ihr vollständiger Name mit Anschrift und Telefonnummer vorliegt.

Maklerhonorar:
Der Maklervertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeiten auf der Basis des Objekt-Exposès und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5,95% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariell festgelegten Festpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
Die Weser Ems Immobilienkontor GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


Ihr Ansprechpartner:

Uwe Simon
Handy: 0179 731 33 78

Weser Ems Immobilien Kontor GmbH

BÜRO BREMEN:

Breitenweg 39
28195 Bremen
Tel.: 0421 - 222 91 602


BÜRO THEDINGHAUSEN:

Smeersring 6
27339 Thedinghausen (Riede)
Tel.; 04294 - 796 36 43

Montag-Donnerstag in der Zeit von 9-17.00 Uhr
Freitag in der Zeit von 9 - 12.00 Uhr

Geschäftsführer:

Wim Rooseboom
Handy: 0174 172 47 03


Besichtigung nach Absprache.
Weitere Angebote in Bremen und Umland unter www.dermakler.net

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

Top

Delmenhorst: ZFH mit Vollkeller , Gara…

  • Zweifamilienhaus
  • 9 Zimmer - ca. 245 m²
  • 27755 Delmenhorst
  • Kaufpreis 335.000,00 €
Top

Tarmstedt: Zweifamilienhaus mit Winterga…

  • Zweifamilienhaus
  • 11 Zimmer - ca. 257,24 m²
  • 27412 Tarmstedt
  • Kaufpreis 329.000,00 €
Top

Nienburg / Weser: Historischer Hof in id…

  • Bauernhaus
  • 14 Zimmer - ca. 386 m²
  • 31609 Balge
  • Kaufpreis 595.000,00 €
Top

Stuhr-Moordeich: Attraktive Baulücke …

  • Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
  • ca. 950 m²
  • 28816 Stuhr
  • Kaufpreis 427.500,00 €
Top

Habenhausen: Großzügiges REH mit Garage …

  • Reiheneckhaus
  • 5 Zimmer - ca. 130 m²
  • 28279 Bremen
  • Kaufpreis 349.000,00 €

Bremen – Rönnebeck: Reihenhaus mit viel …

  • Reiheneckhaus
  • 7 Zimmer - ca. 160 m²
  • 28777 Bremen
  • Kaufpreis 320.000,00 €

Achim-Bierden: Zweifamilienhaus mit 2 Ga…

  • Zweifamilienhaus
  • 8 Zimmer - ca. 232 m²
  • 28832 Achim
  • Kaufpreis 409.000,00 €

Hagen im Bremischen: 3 Zimmer ETW mit gu…

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 95,28 m²
  • 27628 Hagen
  • Kaufpreis 93.000,00 €

Bremen-Findorff: Reihenhaus mit Vollk…

  • Reihenmittelhaus
  • 4 Zimmer - ca. 93 m²
  • 28215 Bremen
  • Kaufpreis 275.000,00 €

Emtinghausen: Einfamilienhaus mit Nebeng…

  • Einfamilienhaus
  • 5 Zimmer - ca. 144 m²
  • 27321 Emtinghausen
  • Kaufpreis 258.000,00 €

HB-Huchting: Geräumiges Reihenhaus mit …

  • Reihenmittelhaus
  • 6 Zimmer - ca. 160 m²
  • 28259 Bremen
  • Kaufpreis 284.000,00 €

Rosendahl Kreis Coesfeld - Historische W…

  • Bauernhaus
  • 6 Zimmer - ca. 180 m²
  • 48720 Rosendahl
  • Kaufpreis 280.000,00 €

Bruchhausen-Vilsen: Schönes Baugrundstü…

  • ca. 1.043 m²
  • 27305 Bruchhausen-Vilsen
  • Kaufpreis 165.000,00 €

Weyhe-Leeste: Neuwertiges EFH mit Dopp…

  • Einfamilienhaus
  • 5 Zimmer - ca. 127 m²
  • 28844 Weyhe
  • Kaufpreis 415.000,00 €

Syke-Okel: Traumhaftes , großzügiges B…

  • Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
  • ca. 2.500 m²
  • 28857 Syke
  • Kaufpreis 200.000,00 €

Lilienthal: Ortskern - Zwei Bungalows a…

  • Bungalow
  • 9 Zimmer - ca. 250 m²
  • 28865 Lilienthal
  • Kaufpreis 299.500,00 €

Recklinghausen – Für Investoren: 4.530 m…

  • Mehrfamilienhaus
  • 11 Zimmer - ca. 409 m²
  • 45661 Recklinghausen
  • Kaufpreis 1.179.900,00 €

Hagen im Bremischen – Traumhaftes Archit…

  • Zweifamilienhaus
  • 7 Zimmer - ca. 197 m²
  • 27628 Hagen
  • Kaufpreis 380.000,00 €

Drentwede: Landgasthof mit zwei Wohnung…

  • besondere Immobilie
  • 9 Zimmer - ca. 180 m²
  • 49406 Drentwede
  • Kaufpreis 160.000,00 €

Drentwede: Attraktive Baulücke im Ortsk…

  • Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
  • ca. 2.400 m²
  • 49406 Drentwede
  • Preis auf Anfrage