Achim-Bierden: Mehrgenerationenhaus mit ca. 311 m² Wohnfläche

Gartenansicht
Wohnzimmer hinten
Küche hinten
Wohnzimmer vorne
Küche vorne
Bad vorne
Esszimmer OG
Küche OG
Bad OG
Schlafzimmer OG
Balkon OG
Garten
Dachterrasse
Front
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Spitzboden
Garten
Gartenansicht
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Eckdaten

Kennung WR 3045
Objektart Mehrfamilienhaus
Lage 28832 Achim
Zimmer 11
Wohnfläche ca. 311 m²
Kaufpreis 625.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.
1) Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5,95% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariell festgelegten Festpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages verdient und fällig

Ansprechpartner

Wim Rooseboom
Tel. +49 421 22291602
Mobil +49 174 1724703

Weitere Angaben

Anzahl Wohnschlafzimmer 11
Anzahl Badezimmer 3
Grundstücksfläche ca. 1.105 m²
Baujahr 2001
Heizungsart Zentralheizung
Garagenanzahl 1
Einliegerwohnung ja
Stellplatztyp Garage
Anzahl separater WCs 1
Befeuerung/Energieträger Gas
Alt-/Neubau Neubau
Einbauküche ja
Gäste-WC ja
Anzahl Balkone/Terrassen 4
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Dieses neuwertige Mehrgenerationenhaus befindet sich am Rande der Stadt Achim.
Auf einem Grundstück von 1105 m², verteilt auf 3 abgetrennte Wohnungen, verfügt dieses Haus über ca. 311 m² Wohnfläche. Weiterhin verfügt dieses Haus über einen sehr schön angelegten Garten, ein Doppelcarport mit Platz für 2 PKW´s, eine Garage, mehrere PKW Stellplätze auf dem Grundstück und einen Geräteschuppen.


Ein aktueller Energieausweis für das Objekt liegt momentan nicht vor, wurde aber bereits in Auftrag gegeben.

Ausstattung

Hauptwohnung:
Erdgeschoß: Flur, Wohnzimmer mit offener Küche mit Einbauküche, Elternschlafzimmer, Gäste- Toilette mit Dusche, HWR, Wintergarten. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den schön angelegten Garten und auf die Terrasse.
Obergeschoß: Kinderzimmer, Badezimmer.
Diese Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 122 m², ohne Spitzboden.
Der komplette Spitzboden ist aber ausgebaut und über eine fest eingebaute Treppe zu erreichen.
Die zusätzliche Wohnfläche des Spitzbodens ist ca. 52 m² ( Verteilt über Hauptwohnung und Anliegerwohnung im OG.)

Einliegerwohnung im Erdgeschoß:
Aufteilung:
Wohnzimmer mit Zugang auf die überdachte Terrasse, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, Badezimmer, Abstellkammer.
Diese Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 46 m²


Einliegerwohnung im OG:

Aufteilung:

Wohn/Essbereich mit offener Küche, Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer, ausgebauter Spitzboden. Diese Wohnung verfügt über eine großzügige Dachterrasse und einen Balkon mit Sicht in den schön angelegten Garten.
Diese Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 92 m²

Die Hauptwohnung und die Einliegerwohnung im Obergeschoß lassen sich ohne großen Aufwand zusammen legen. Somit würde eine große Wohnung entstehen, mit ca. 265 m² Wohnfläche. ( Inkl. Spitzboden.)
Diese Immobilie ist sehr hochwertig, mit viel Liebe zum Detail gebaut und kann leer übergeben werden.

Lage

Dieses Objekt befindet sich in ruhiger, zentraler Lage, am Rande der Stadt Achim Bierden.
Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Alle Angaben in dieser Anzeige beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. Eigentümers. Die Objektangaben wurden sorgfältig zusammengestellt. Wir können keine Haftung für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir unvollständige Anfragen nicht beantworten können und wir nur weitere Daten bekannt geben, wenn uns Ihr vollständiger Name mit Anschrift und Telefonnummer vorliegt.

Maklerhonorar:
Der Maklervertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeiten auf der Basis des Objekt-Exposès und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5,95% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariell festgelegten Festpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
Die Weser Ems Immobilienkontor GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


Ihr Ansprechpartner:

Wim Rooseboom

Weser Ems Immobilien Kontor GmbH

BÜRO BREMEN:

Breitenweg 39
28195 Bremen
Tel.: 0421 - 222 91 602


BÜRO THEDINGHAUSEN:

Smeersring 6
27339 Thedinghausen (Riede)
Tel.; 04294 - 796 36 43

Montag-Donnerstag in der Zeit von 9-17.00 Uhr
Freitag in der Zeit von 9 - 12.00 Uhr

Geschäftsführer:

Wim Rooseboom
Handy: 0174 172 47 03


Besichtigung nach Absprache.
Weitere Angebote in Bremen und Umland unter www.dermakler.net

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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