Vegesack: Zweifamilienhaus mit großem Garten

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Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung WR 3040
Objektart Zweifamilienhaus
Lage 28757 Bremen
Zimmer 6
Wohnfläche ca. 166 m²
Kaufpreis 180.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.
1) Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5,95% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariell festgelegten Festpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages verdient und fällig.

Ansprechpartner

Wim Rooseboom
Tel. +49 421 22291602
Mobil +49 174 1724703

Weitere Angaben

Baujahr 1890
Alt-/Neubau Altbau
Befeuerung/Energieträger Öl
Grundstücksfläche ca. 565 m²
Heizungsart Zentralheizung
Kellerfläche ca. 41 m²
Dachbodenfläche ca. 36 m²
Anzahl Wohnschlafzimmer 6
Anzahl Badezimmer 2
Einbauküche ja

Energieausweis-Daten

H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 304 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse H

Objektbeschreibung

Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Bremen-Vegesack.
Es verfügt über zwei abgeschlossene Wohnungen mit insgesamt ca. 166 m² Wohnfläche. Die Grundstücksgröße beträgt 565 m². Auf dem Grundstück befinden sich zwei Schuppen.

Ausstattung

Die Aufteilung der Wohnungen ist wie folgt:
EG. Die Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 76 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Zimmer.
Flur, Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Küche mit Einbauküche, Schlafzimmer als Durchgangszimmer mit anschließendem Kinderzimmer, Badezimmer und Keller.
Diese Wohnung ist renovierungsbedürftig. (Fenster)

OG.
Die Wohnung verfügt über ca. 89 m² Wohnfläche.
Flur, Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon, Küche mit Einbauküche, Schlafzimmer als Durchgangszimmer mit anschließendem Kinderzimmer und Badezimmer. Im Erdgeschoss befindet sich noch ein weiteres Zimmer, welches dieser Wohnung zugeteilt ist. Dieses kann als Abstellkammer genutzt werden. Diese Wohnung wurde 2016 komplett saniert inklusive neuer Fenster.

Der Dachboden bietet weiteren Stauraum oder könnte ggfls. weiter ausgebaut werden.
Auf dem Grundstück befinden sich weiterhin 2 gemauerte Schuppen und ein zweiter Keller, welcher nur von außen zugänglich ist.

Lage

Diese Immobilie befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage in Bremen-Vegesack.
Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Kindergarten und Schulen finden Sie in unmittelbarer Nähe. Die Fähre nach Lemwerder erreichen Sie in 5 Minuten und die Autobahn A 27 nach Bremen und Bremerhaven in ca. 10 Minuten.

Sonstiges

Alle Angaben in dieser Anzeige beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. Eigentümers. Die Objektangaben wurden sorgfältig zusammengestellt. Wir können keine Haftung für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir unvollständige Anfragen nicht beantworten können und wir nur weitere Daten bekannt geben, wenn uns Ihr vollständiger Name mit Anschrift und Telefonnummer vorliegt.

Maklerhonorar:
Der Maklervertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeiten auf der Basis des Objekt-Exposès und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5,95% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariell festgelegten Festpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
Die Weser Ems Immobilienkontor GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


Ihr Ansprechpartner:

Wim Rooseboom

Weser Ems Immobilien Kontor GmbH

BÜRO BREMEN:

Breitenweg 39
28195 Bremen
Tel.: 0421 - 222 91 602


BÜRO THEDINGHAUSEN:

Smeersring 6
27339 Thedinghausen (Riede)
Tel.; 04294 - 796 36 43

Montag-Donnerstag in der Zeit von 9-17.00 Uhr
Freitag in der Zeit von 9 - 12.00 Uhr

Geschäftsführer:

Wim Rooseboom
Handy: 0174 172 47 03


Besichtigung nach Absprache.
Weitere Angebote in Bremen und Umland unter www.dermakler.net

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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