Drentwede: Attraktive Baulücke im Ortskern für EFH, Doppelhaus oder Wohn- u. Geschäftshaus

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Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung US 66
Objektart Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
Lage 49406 Drentwede
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.
1) Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5,95% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariell festgelegten Festpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages verdient und fällig.

Ansprechpartner

Weser-Ems-Immobilienkontor GmbH
Breitenweg 39
28195 Bremen
Deutschland
Tel. +49 421 22291602

Weitere Angaben

Baunutzung Mischgebiet
Grundstücksfläche ca. 2.400 m²
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Die attraktive Baulücke in gesuchter, zentraler Lage im Ortskern von Drentwede kann aufgrund des großzügigen Bebauungsplanes vielfältig bebaut werden. Der B- Plan weist folgende Kennzahlen aus : MI = Mischgebiet , II = zwei Vollgeschosse , o = offene Bauweise ( EFH , DHH und Hausgruppen ) , GRZ = 0,4 , GFZ = 0,8 . Das Verkaufsangebot erstreckt sich auf zwei Flurstücke von insgesamt ca. 2400 qm Größe. Das sofort bebaubare Flurstück ( Lauen Holz ) hat eine Größe von 1209 qm, das gegenüberliegende Flurstück mit Baumbestand (Bahnhofstrasse) hat eine Größe von ca. 1.191 qm. Alle notwendigen Ver - und Entsorgungsanschlüsse liegen in der Straße. Der Anschluss an das sehr schnelle Glasfasernetz ist in diesem Jahr vorgesehen. Das großzügige Baugrundstück ist aufgrund des komfortablen B-Plans sowohl für private Bauherren, Gewerbetreibende, Investoren oder auch Bauträger sehr gut geeignet.

Lage

Drentwede ist Teil der Samtgemeinde 49406 Barnstorf und liegt im Huntetal zwischen dem Naturpark Dümmer und dem Naturpark Wildeshauser Geest. Der Ort mit ca. 1200 Einwohnern verfügt über einen Kindergarten, eine Grundschule, eine Turn- bzw. Mehrzweckhalle und mehrere Sportplätze. Es gibt eine Grundinfrastruktur mit Lebensmittelgeschäft, Bäckerei und Versorgung mit frischen landwirtschaftlichen Produkten ( Kartoffeln, Gemüse, Eier etc. ). Sehr zentral im Ortskern befindet liegt die DRK-Rettungswache, der nächste Hausarzt befindet sich im benachbarten Heiligenloh. In Drentwede gibt es eine Geschäftsstelle der Volksbank , ein Schuhgeschäft , eine Fahrschule, ein Fitness- und Sonnenstudio, ein Möbelhaus und die bekannte Gaststätte Schütte. Eine schöne Altenresidenz mit 20 Wohnplätzen wurde ebenfalls in Drentwede errichtet. Für Sport- und Freizeitaktivitäten stehen der TSV Drentwede, der Reitverein oder auch der Schützenverein zur Verfügung. Drentwede wird im ÖPNV von der Buslinie 125 zwischen den Bahnhöfen Twistringen, Barnstorf und Diepholz angefahren. Schnelle Straßenanbindung über die Bundesstraße 51 nach Diepholz, Barnstorf, Twistringen, Bassum, Syke , Stuhr und Bremen. Bis zum Airport Bremen ca. 35 Autominuten.

Sonstiges

Alle Angaben in dieser Anzeige beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. Eigentümers. Die Objektangaben wurden sorgfältig zusammengestellt. Wir können keine Haftung für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir unvollständige Anfragen nicht beantworten können und wir nur weitere Daten bekannt geben, wenn uns Ihr vollständiger Name mit Anschrift und Telefonnummer vorliegt.

Maklerhonorar:
Der Maklervertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeiten auf der Basis des Objekt-Exposès und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5,95% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariell festgelegten Festpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
Die Weser Ems Immobilienkontor GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


Ihr Ansprechpartner:

Uwe Simon
Handy: 0179 731 33 78

Weser Ems Immobilien Kontor GmbH

BÜRO BREMEN:

Breitenweg 39
28195 Bremen
Tel.: 0421 - 222 91 602


BÜRO THEDINGHAUSEN:

Smeersring 6
27339 Thedinghausen (Riede)
Tel.; 04294 - 796 36 43

Montag-Donnerstag in der Zeit von 9-17.00 Uhr
Freitag in der Zeit von 9 - 12.00 Uhr

Geschäftsführer:

Wim Rooseboom
Handy: 0174 172 47 03


Besichtigung nach Absprache.
Weitere Angebote in Bremen und Umland unter www.dermakler.net

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