Langenhausen-Gnarrenburg : Modernes Fachwerk Einfamilienhaus mit Stallung

Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung JS 1
Objektart Einfamilienhaus
Lage 27442 Gnarrenburg
Zimmer 7
Wohnfläche ca. 130 m²
Kaufpreis 270.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.

Ansprechpartner

Wim Rooseboom
Tel. +49 421 22291602
Mobil +49 174 1724703

Weitere Angaben

Baujahr 1992
Grundstücksfläche ca. 3.200 m²
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Stellplatzanzahl 3
Stellplatztyp Carport
Einbauküche ja
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Wohnschlafzimmer 4
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Dieses schöne Fachwerk-Einfamilienhaus befindet sich abseits der Hauptstraße von Langenhausen, ca. 3 km vom Ortskern Gnarrenburg entfernt. Auf dem ca. 3200 qm großen Grundstück, befindet sich eine große Pferdekoppel nebst ca. 110 qm Stallung, sowie einen großzügigen Dreiercarport mit Werkstatt. Der Garten mit Pool ist pflegeleicht angelegt.


Ein aktueller Energieausweis für das Objekt liegt momentan noch nicht vor, wurde aber bereits in Auftrag gegeben.

Ausstattung

Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt:
Im EG gelangt man über den Flur ins helle Wohnzimmer mit Holzofen, Arbeits-/ Gästezimmer, Vollbad und Küche mit Vorrats- und Waschraum.
Im OG befinden sich das Elternschlafzimmer, 1 Kinderzimmer mit Ankleideraum, 1 Bad mit Dusche.
Im Nebengebäude befindet sich die Stallung und ein separater Hobby-/ Abstellraum.

Lage

Langenhausen ist ein Ortsteil von Gnarrenburg. Mit seinen vielen Einkaufsmöglich-keiten und Einrichtungen des täglichen Lebens, ist das Zentrum Gnarrenburg mit dem Fahrrad schnell erreichbar. Die Gemeinde mit seinem Umland bietet eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, verschiedenen Schulformen nebst Sportmöglichkeiten bis hin zum Freibad und Ärzte.

Sonstiges

Alle Angaben in dieser Anzeige beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. Eigentümers. Die Objektangaben wurden sorgfältig zusammengestellt. Wir können keine Haftung für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir unvollständige Anfragen nicht beantworten können und wir nur weitere Daten bekannt geben, wenn uns Ihr vollständiger Name mit Anschrift und Telefonnummer vorliegt.

Maklerhonorar:
Der Maklervertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeiten auf der Basis des Objekt-Exposès und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5,95% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariell festgelegten Festpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
Die Weser Ems Immobilienkontor GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


Ihr Ansprechpartner:

Wim Rooseboom

Weser Ems Immobilien Kontor GmbH

BÜRO BREMEN:

Breitenweg 39
28195 Bremen
Tel.: 0421 - 222 91 602


BÜRO THEDINGHAUSEN:

Smeersring 6
27339 Thedinghausen (Riede)
Tel.; 04294 - 796 36 43

Montag-Donnerstag in der Zeit von 9-17.00 Uhr
Freitag in der Zeit von 9 - 12.00 Uhr

Geschäftsführer:

Wim Rooseboom
Handy: 0174 172 47 03


Besichtigung nach Absprache.
Weitere Angebote in Bremen und Umland unter www.dermakler.net

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