Schulzendorf: kernsanierter Altbau, Einfamilienhaus mit individuellen Charme.

Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küchen
Dachgeschoss
Gartenhaus 2
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung SM 2
Objektart Einfamilienhaus
Lage 15732 Schulzendorf
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 130 m²
Kaufpreis 365.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.

Ansprechpartner

Wim Rooseboom
Tel. +49 421 22291602
Mobil +49 174 1724703

Weitere Angaben

Grundstücksfläche ca. 936 m²
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Anzahl Wohnschlafzimmer 4
Anzahl Badezimmer 2
Gäste-WC ja
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Stellplatzanzahl 4
Barrierefrei ja
Baujahr 1936
Anzahl separater WCs 1
Einbauküche ja

Energieausweis-Daten

B
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 55.3 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse B

Objektbeschreibung

Außerhalb der Flugschneise, ruhig und gelegen und doch in kurzer Zeit an der Autobahn.
Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 936 qm in einem über Jahrzehnte natürlich gewachsenen Siedlungsgebiet welches sich dadurch angenehm abwechslungsreich gestaltet.

Ausstattung

Das barrierefreie EG mit 95 qm verfügt über einen Kaminofen, der nahezu das gesamte Haus zu heizen vermag, und einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse. Das EG teilt sich in einen offenen Wohn-Ess-Küchen-Bereich, dem Vollbad und dem Elternschlafzimmer sowie einer Büroecke auf. Das 35 qm große Dachgeschoß befindet sich noch im Ausbau. Aktuell könnte der zukünftige Besitzer noch mitgestalten, über Wände und Ausstattung. Hier wären zwei Zimmer der ein einziges großes denkbar. Die Außenanlage verfügt über einen selbstgestalteten Yakuzi, ein Gästehaus mit eigenem Bad und mehrere Schuppen für Geräte etc.

Lage

Das Haus ist in Schulzendorf bei Eichwalde, außerhalb der Flugschneisen ruhig gelegen und befindet sich somit auf der wertsteigernden Seite der Region.
Fußläufig erreichbar sind Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule mit Hort, Kitas, Arzt und Tierarzt. Die S Bahn ist gut mit Rad oder Bus erreichbar.

Sonstiges

Alle Angaben in dieser Anzeige beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. Eigentümers. Die Objektangaben wurden sorgfältig zusammengestellt. Wir können keine Haftung für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir unvollständige Anfragen nicht beantworten können und wir nur weitere Daten bekannt geben, wenn uns Ihr vollständiger Name mit Anschrift und Telefonnummer vorliegt.

Maklerhonorar:
Der Maklervertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeiten auf der Basis des Objekt-Exposès und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5,95% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariell festgelegten Festpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
Die Weser Ems Immobilienkontor GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


Ihr Ansprechpartner:

Wim Rooseboom

Weser Ems Immobilien Kontor GmbH

BÜRO BREMEN:

Breitenweg 39
28195 Bremen
Tel.: 0421 - 222 91 602


BÜRO THEDINGHAUSEN:

Smeersring 6
27339 Thedinghausen (Riede)
Tel.; 04294 - 796 36 43

Montag-Donnerstag in der Zeit von 9-17.00 Uhr
Freitag in der Zeit von 9 - 12.00 Uhr

Geschäftsführer:

Wim Rooseboom
Handy: 0174 172 47 03


Besichtigung nach Absprache.
Weitere Angebote in Bremen und Umland unter www.dermakler.net

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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