Brandenburg - Schönwalde: freistehendes Landhaus mit Gastgewerbe und Einliegerwohnung

Front
Haus hinten
Wohnzimmer 1
Esszimmer Stube
Gästezimmer
Küche 3
Küche 2
Gastraum 2
Küche Gaststätte
gemütliche Ecke
Gartenhaus
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung SM 1
Objektart Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Lage 14621 Schönwalde-Glien
Zimmer 7
Wohnfläche ca. 115 m²
Kaufpreis 575.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.

Ansprechpartner

Wim Rooseboom
Tel. +49 421 22291602
Mobil +49 174 1724703

Weitere Angaben

Kellerfläche ca. 23 m²
Anzahl Wohnschlafzimmer 7
Grundstücksfläche ca. 2.640 m²
Balkon/Terrasse Fläche ca. 34 m²
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Gäste-WC ja
Anzahl separater WCs 3
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Stellplatzanzahl 6
Einliegerwohnung ja
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Baujahr 2004
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

An der wenig befahrenen Dorfstraße liegt das freistehende Haus mit Einliegerwohnung auf einem Grundstück von 2640 qm. Die 289 qm Gesamtfläche verteilen sich auf 115 qm Wohnfläche mit 4 Zimmer und einem Bad, 151 qm Gastgewerbe und 23 qm Keller.

Bezugsfrei ab: sofort

Ein aktueller Energieausweis für das Objekt liegt momentan noch nicht vor, wurde aber bereits in Auftrag gegeben.

Ausstattung

Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt:

EG: Großer und kleiner Gastraum, Theke, Küche, Damen, Herren und Behinderten WC und einer 35 qm Sonnenterasse mit Anschluss an den idyllisch, verwunschenen Garten.
Die im OG befindliche Einliegerwohnung mit separaten Eingang teilt sich auf 4 Zimmer, Küche und einem Bad auf. Durch die offenen Balken strahlt der Wohn- und Esszimmerbereich einen urig, gemütlich, warmen Charme aus. Die 3 weiteren Räume sind als Schlaf- und Kinderzimmer oder Büro nutzbar.

Lage

Die Immobilie befindet sich an einer wenig befahrenen Dorfstraße in Ortsrandlage am Waldrand umgeben von einem Landschaftsschutzgebiet. Berlin und Potsdam sind über die A10 gut erreichbar.

Sonstiges

Alle Angaben in dieser Anzeige beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. Eigentümers. Die Objektangaben wurden sorgfältig zusammengestellt. Wir können keine Haftung für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir unvollständige Anfragen nicht beantworten können und wir nur weitere Daten bekannt geben, wenn uns Ihr vollständiger Name mit Anschrift und Telefonnummer vorliegt.

Maklerhonorar:
Der Maklervertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeiten auf der Basis des Objekt-Exposès und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5,95% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariell festgelegten Festpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
Die Weser Ems Immobilienkontor GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


Ihr Ansprechpartner:

Wim Rooseboom

Weser Ems Immobilien Kontor GmbH

BÜRO BREMEN:

Breitenweg 39
28195 Bremen
Tel.: 0421 - 222 91 602


BÜRO THEDINGHAUSEN:

Smeersring 6
27339 Thedinghausen (Riede)
Tel.; 04294 - 796 36 43

Montag-Donnerstag in der Zeit von 9-17.00 Uhr
Freitag in der Zeit von 9 - 12.00 Uhr

Geschäftsführer:

Wim Rooseboom
Handy: 0174 172 47 03


Besichtigung nach Absprache.
Weitere Angebote in Bremen und Umland unter www.dermakler.net

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