Schwarme: Wohn-Geschäftshaus mit 2 Garagen und Halle

Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung WR 3034
Objektart Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Lage 27327 Schwarme
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 140 m²
Kaufpreis 265.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.
1) Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5,95% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariell festgelegten Festpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages verdient und fällig.

Ansprechpartner

Wim Rooseboom
Tel. +49 421 22291602
Mobil +49 174 1724703

Weitere Angaben

Garagenanzahl 2
Alt-/Neubau Altbau
Anzahl Wohnschlafzimmer 5
Befeuerung/Energieträger Gas
Anzahl Badezimmer 1
Stellplatztyp Garage
Einbauküche ja
Heizungsart Zentralheizung
Grundstücksfläche ca. 1.381 m²
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Diese freistehende Immobilie ist auf einem 1383 m² großen Grundstück angesiedelt.
In der oberen Etage befindet sich eine Wohnung mit ca. 140 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer.
Das gesamte Erdgeschoß ist ca. 600 m² groß. Davon sind ca. 200 m² ehemalige Büroräume und ca. 400 m² Halle. Die Büroräume eignen sich bestens, als Wohnungen umgebaut zu werden. Es sind mehrere Nebeneingangstüren im Erdgeschoß vorhanden, welche als Wohnungstüren genutzt werden können.


Ein aktueller Energieausweis für das Objekt liegt momentan noch nicht vor, wurde aber bereits in Auftrag gegeben.

Ausstattung


Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt:

OG:
Hier befindet sich eine ca. 140 m² große Wohnung, verteilt auf: Wohnzimmer mit Zugang auf die Dachterrasse, Küche mit Einbauküche, Flur, Elternschlafzimmer mit Zugang auf die Dachterrasse, drei Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne und ein Hauswirtschaftsraum.
EG:
Halle von ca. 400 m², Büroräume ca. 200 m² (Möglichkeit zum Umbau in Wohnungen).
Weiterhin verfügt die Immobilie über einen großen Keller und zwei Garagen.
Die Eingangstür der Halle ist auf der Rückseite des Hauses.
Dieses Objekt ist sanierungsbedürftig.

Lage

Dieses Objekt befindet sich in zentrale Lage von Schwarme.
Bremen ist ca. 20 km entfernt

Sonstiges

Alle Angaben in dieser Anzeige beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. Eigentümers. Die Objektangaben wurden sorgfältig zusammengestellt. Wir können keine Haftung für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir unvollständige Anfragen nicht beantworten können und wir nur weitere Daten bekannt geben, wenn uns Ihr vollständiger Name mit Anschrift und Telefonnummer vorliegt.

Maklerhonorar:
Der Maklervertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeiten auf der Basis des Objekt-Exposès und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5,95% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariell festgelegten Festpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
Die Weser Ems Immobilienkontor GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


Ihr Ansprechpartner:

Wim Rooseboom

Weser Ems Immobilien Kontor GmbH

BÜRO BREMEN:

Breitenweg 39
28195 Bremen
Tel.: 0421 - 222 91 602


BÜRO THEDINGHAUSEN:

Smeersring 6
27339 Thedinghausen (Riede)
Tel.; 04294 - 796 36 43

Montag-Donnerstag in der Zeit von 9-17.00 Uhr
Freitag in der Zeit von 9 - 12.00 Uhr

Geschäftsführer:

Wim Rooseboom
Handy: 0174 172 47 03


Besichtigung nach Absprache.
Weitere Angebote in Bremen und Umland unter www.dermakler.net

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