Beverstedt/Lunestedt: Hochwertiges Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage

Aussenansicht
Gäste-WC
Bad
Lunestedt
Gartenansicht
Garten
Gartenhaus
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung SS 111
Objektart Einfamilienhaus
Straße Vor'm Beekdeel 26
Lage 27616 Beverstedt
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 150 m²
Kaufpreis 277.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.

Ansprechpartner

Wim Rooseboom
Tel. +49 421 22291602
Mobil +49 174 1724703

Weitere Angaben

Grundstücksfläche ca. 720 m²
Gäste-WC ja
Stellplatzanzahl 2
Stellplatztyp Carport
Befeuerung/Energieträger Gas
Baujahr 2005
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Wohnschlafzimmer 4
Heizungsart Zentralheizung
Anzahl separater WCs 1

Energieausweis-Daten

C
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 93.8 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse C

Objektbeschreibung

Dieses geräumige Einfamilienhaus mit ca. 150 qm Wohnfläche befindet sich auf einem nicht einsehbarem, 720 qm, großem Grundstück. Das Objekt verfügt über 4 Zimmer, Küche, Bad, HWR und Gäste-WC. Das Haus wurde 2005 gebaut und ist in einem sehr guten Zustand. Der Garten ist pflegeleicht aber liebevoll angelegt.

Ausstattung

Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt:
Vom Flur aus gelangt man in das gut geschnittene und helle Wohnzimmer, von dem man auf die einladende Terrasse gelangt, wo eine elektrische Markise für ausreichend Schatten sorgt. Außerdem gelangt man vom Flur in die Küche (auf Wunsch bleibt die Einbauküche im Haus), in den HWR und in das Gäste WC. Beim Betreten des Hauses fällt einem als erstes auf, dass hier sehr viel wert auf hochwertige Materialien gelegt wurde. Das komplette Erdgeschoss ist mit einer glänzenden grauen Fliese ausgelegt. Im Wohnzimmer ist ein Schornstein für einen Kamin, falls gewünscht, vorhanden.
In das Obergeschoss gelangt man über eine geschwungene Holztreppe, auch hier fühlt man den großzügigen Schnitt des Hauses. Hier befinden sich 3 Schlafzimmer sowie ein großes Badezimmer, wo der Blickfang die schöne, sechseckig eingefasste XL-Badewanne ist.
Im ganzen Haus wurde darauf geachtet, das durch zahlreiche Fenster, viel Tageslicht in das Haus strömen kann. Im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss befinden sich Rollos vor den Fenstern (teilweise elektrisch).

Lage

Lunestedt gehört zur Samtgemeinde Beverstedt. Hier findet man alles was man zum Leben und Genießen braucht. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergarten. Der Bahnhof ist nur wenige Minuten entfernt. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Straße, in der sich auch ein schöner Spielplatz befindet.
Die Autobahn A27 erreicht man in ca. 20 Autominuten.

Sonstiges

Alle Angaben in dieser Anzeige beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. Eigentümers. Die Objektangaben wurden sorgfältig zusammengestellt. Wir können keine Haftung für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir unvollständige Anfragen nicht beantworten können und wir nur weitere Daten bekannt geben, wenn uns Ihr vollständiger Name mit Anschrift und Telefonnummer vorliegt.

Maklerhonorar:
Der Maklervertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeiten auf der Basis des Objekt-Exposès und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5,95% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariell festgelegten Festpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
Die Weser Ems Immobilienkontor GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


Ihr Ansprechpartner:

Wim Rooseboom

Weser Ems Immobilien Kontor GmbH

BÜRO BREMEN:

Breitenweg 39
28195 Bremen
Tel.: 0421 - 222 91 602


BÜRO THEDINGHAUSEN:

Smeersring 6
27339 Thedinghausen (Riede)
Tel.; 04294 - 796 36 43

Montag-Donnerstag in der Zeit von 9-17.00 Uhr
Freitag in der Zeit von 9 - 12.00 Uhr

Geschäftsführer:

Wim Rooseboom
Handy: 0174 172 47 03


Besichtigung nach Absprache.
Weitere Angebote in Bremen und Umland unter www.dermakler.net

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