Achim-Baden: Neuwertiges Einfamilienhaus mit Garage und Ausbaureserve.

Terrasse
Flur
Wohnzimmer
Essbereich
Küche
Elternschlafzimmer
Elternbadezimmer
Badewanne   Dusche
Kinderzimmer
Gäste - Badezimmer
Auffahrt
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Eckdaten

Kennung WR 3032
Objektart Einfamilienhaus
Lage 28832 Achim
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 128 m²
Kaufpreis 399.900,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.

Ansprechpartner

Wim Rooseboom
Tel. +49 421 22291602
Mobil +49 174 1724703

Weitere Angaben

Heizungsart Fußbodenheizung
Garagenanzahl 1
Balkon/Terrasse Fläche ca. 30 m²
Dachbodenfläche ca. 50 m²
Gäste-WC ja
Anzahl separater WCs 1
Stellplatztyp Garage
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Baujahr 2013
Alt-/Neubau Neubau
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Wohnschlafzimmer 3
Befeuerung/Energieträger Gas
Einbauküche ja
Grundstücksfläche ca. 525 m²
0
200
>400


82.86
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 82.86 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

In einer ruhigen Seitenstraße von Achim-Baden befindet sich dieses neuwertige Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 525 m². Das Haus verfügt über 128 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Zimmer.
Diese Immobilie verfügt über eine überdachte Terrasse und eine Garage. Der Dachboden ist für den Ausbau schon vorbereitet. Alle Anschlüsse sind vorhanden und der Boden ist mit Estrich ausgelegt.

Ausstattung

Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt:
EG: Großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe. HWR mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Gäste-Toilette mit bodentiefer Dusche und Fenstertür.
Großzugiges Kinderzimmer mit bodentiefen Fenstertüren und Zugang auf die überdachte Terrasse.
Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Auch hier sind bodentiefe Fenstertüren sowie ein begehbarer Kleiderschrank verbaut.

Vom Flur aus gelangt man über eine Doppeltür ins großzügig angelegte Wohnzimmer mit integriertem Esszimmer und Küche.
Es ist eine hochwertige NOLTE Küche mit allen Einbaugeräten verbaut. Auch im Wohn-Essbereich und in der Küche befinden sich bodentiefe Fenstertüren mit Zugang in den Garten. Das gesamte Haus verfügt über Fußbodenheizung und elektrische Rollläden.
Eine Solaranlage auf dem Dach unterstützt die Warmwasserversorgung.
Die übergroße Garage bietet Platz für einen PKW und eine kleine Werkstatt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Achim Baden. Dennoch ist das Haus sehr zentral gelegen.
Einkaufmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, ÖVP sind in unmittelbarer Nähe.
Sehr gute Autobahnanbindung an die A1 und A27.

Sonstiges

Alle Angaben in dieser Anzeige beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. Eigentümers. Die Objektangaben wurden sorgfältig zusammengestellt. Wir können keine Haftung für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir unvollständige Anfragen nicht beantworten können und wir nur weitere Daten bekannt geben, wenn uns Ihr vollständiger Name mit Anschrift und Telefonnummer vorliegt.

Maklerhonorar:
Der Maklervertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeiten auf der Basis des Objekt-Exposès und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5,95% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariell festgelegten Festpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
Die Weser Ems Immobilienkontor GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


Ihr Ansprechpartner:

Wim Rooseboom

Weser Ems Immobilien Kontor GmbH

BÜRO BREMEN:

Breitenweg 39
28195 Bremen
Tel.: 0421 - 222 91 602


BÜRO THEDINGHAUSEN:

Smeersring 6
27339 Thedinghausen (Riede)
Tel.; 04294 - 796 36 43

Montag-Donnerstag in der Zeit von 9-17.00 Uhr
Freitag in der Zeit von 9 - 12.00 Uhr

Geschäftsführer:

Wim Rooseboom
Handy: 0174 172 47 03


Besichtigung nach Absprache.
Weitere Angebote in Bremen und Umland unter www.dermakler.net

Umgebungsinformationen

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