Vegesack: Schickes, komplett saniertes RMH mit viel Platz

Ansicht
Wohnzimmer
Wohnküche
Küche
Badezimmer
Eltern Schlafzimmer
Kinderzimmer
Gästezimmer
Gäste Toilette
Badezimmer
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung NH 110
Objektart Reihenmittelhaus
Lage 28755 Bremen
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 110 m²
Kaufpreis 249.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.

Ansprechpartner

Wim Rooseboom
Tel. +49 421 22291602
Mobil +49 174 1724703

Weitere Angaben

Gäste-WC ja
Anzahl separater WCs 1
Einbauküche ja
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Grundstücksfläche ca. 157 m²
Anzahl Wohnschlafzimmer 4
Anzahl Badezimmer 2
Baujahr 1958

Energieausweis-Daten

C
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 85.1 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse C

Objektbeschreibung

Das Reihenmittelhaus ist im Jahr 1958 in Massivbauweise erstellt und verfügt über 4,5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Wohnzimmer, 2 Badezimmer, 3 Schlafzimmer und Vollkeller. Die modern und stilvoll gestaltete Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnfläche beträgt 110 qm. Besonders hervorzuheben ist die Energieeffizienz der Immobilie (86,2 Kw ah).

Ausstattung

Im Erdgeschoss führt ein langer Flur von der offenen Küche in das geräumige Wohnzimmer. Die Küche ist eine hochwertige weiße Hochglanzinbauküche mit Backofen, Mikrowelle ,Spülmaschine und Kühlschrank. Alle Schubladen in der Küche haben praktische Vollauszüge und soft-close. Die Eckschränke gewinnen durch Schwenkauszüge mehr Platznutzung. Im Wohnzimmer findet man ein HARK ECO Kaminofen mit externer Luftzufuhr, Steinwand, großem VASCO Wandheizkörper, Italienischen Fliesen Holzoptik ERGON WOODTALK Beige Dique, große Fensterfront mit Ausgang auf eine Holzterrasse und einen großen Garten.
Das hochwertige geflieste Gäste WC hat Bidet Funktion, moderne hängende WC Schüssel und Spiegel nach Maß.
Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit Echtholzparkett. Das Badezimmer hat ein helles Dusch-Bad mit Fenster, hochwertigen Fliesen, WC mit Bidet Funktion, moderner Wand WC Schüssel, Badewanne mit Glass-Duschpanel.
Das 2. Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer mit 3 Dachfenstern mit Verdunkelung Rollos und Satelliten TV Anschluss und einen weiteren Raum mit Echtholzparkett, Dachfenster mit Verdunkelungsrollo und besonders vielen Steckdosen. Im WC befindet sich ein helles Dachfenster mit Sichtschutzrollo, hochwertigen Fliesen, WC mit Bidet Funktion, moderner Wand WC Schüssel und Spiegel nach Maß.
Im Dachboden befinden sich eine neue Dachbodentreppe, ein kleiner Dachboden mit Aussteigsfenster und zusätzlichem Stauraum.
Im Vollkeller verfügt über 3 beheizte Räume mit neuen Kunstofffenstern, 2 Waschmaschinenanschlüssen, ausreichend Platz für eine Werkbank und Kellertür mit elektrischer Außenrollade.

Sanierungsgeschichte:
2008 - neue Dacheineckung
2013 - neue Hausanschlüsse: Gas, Elektro, Wasser (jetzt ohne Blei)
2013 - neue Leitungen im gesamten Haus: Elektro (mit FI Schalter), Wasser und Heizung (mit neuen Alu-Heizkörpern). Alle Leitungen unter Putz verlegt.
2013 - Dämmung: Dachdämmung mit 20 cm Isover Minerallwolle, Fassadendämmung 16 cm WDVS mit Silikonputz (selbstreinigend)
2013 - Kunstofffenster mit Außenrollläden, Kunststoffdachfenster mit Wärmeschutzverglasung, hochwertige Eingangstür, Kellertür mir Außenrollladen
2013 - im gesamten Haus neue Wandglattspachtel, neue Fliesen und Echtholzböden
2013 - Satteliten-TV-Anschlüsse in jedem Zimmer + ein im Keller
2013 - neue Badezimmer und WCs
2013 - neue Zimmertüren
2013 - viele Steckdosen in jedem Raum
2017 - Granitttreppe am Hauseingang

Lage

Gelegen zwischen zwei Grundschulen, in der Nähe eines Kindergartens und einer weiterführenden Schule. Bushaltestelle in direkter Nähe. 15 min mit dem Fahrrad bis Bahnhof Vegesack. Edeka in direkter Nähe. Ärzte, Apotheke sind in der Nähe.

Sonstiges

Alle Angaben in dieser Anzeige beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. Eigentümers. Die Objektangaben wurden sorgfältig zusammengestellt. Wir können keine Haftung für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir unvollständige Anfragen nicht beantworten können und wir nur weitere Daten bekannt geben, wenn uns Ihr vollständiger Name mit Anschrift und Telefonnummer vorliegt.

Maklerhonorar:
Der Maklervertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeiten auf der Basis des Objekt-Exposès und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5,95% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariell festgelegten Festpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
Die Weser Ems Immobilienkontor GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


Ihr Ansprechpartner:

Wim Rooseboom

Weser Ems Immobilien Kontor GmbH

BÜRO BREMEN:

Breitenweg 39
28195 Bremen
Tel.: 0421 - 222 91 602


BÜRO THEDINGHAUSEN:

Smeersring 6
27339 Thedinghausen (Riede)
Tel.; 04294 - 796 36 43

Montag-Donnerstag in der Zeit von 9-17.00 Uhr
Freitag in der Zeit von 9 - 12.00 Uhr

Geschäftsführer:

Wim Rooseboom
Handy: 0174 172 47 03


Besichtigung nach Absprache.
Weitere Angebote in Bremen und Umland unter www.dermakler.net

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte

Weitere Immobilien

Neu Top

Beverstedt/Lunestedt: Hochwertiges Einf…

  • Einfamilienhaus
  • 4 Zimmer - ca. 150 m²
  • 27616 Beverstedt
  • Kaufpreis 277.000,00 €
Neu Top

Schiffdorf: Zauberhaftes Reetdachhaus i…

  • Einfamilienhaus
  • 6 Zimmer - ca. 208 m²
  • 27619 Schiffdorf
  • Kaufpreis 449.000,00 €
Top

Achim-Baden: Neuwertiges Einfamilienhaus…

  • Einfamilienhaus
  • 3 Zimmer - ca. 128 m²
  • 28832 Achim
  • Kaufpreis 399.900,00 €
Top

Stuhr-Varrel: Schönes Reihenhaus mit Po…

  • Reihenmittelhaus
  • 5 Zimmer - ca. 120 m²
  • 28816 Stuhr
  • Kaufpreis 210.000,00 €
Top

Nienburg / Weser: Historischer Hof in id…

  • Bauernhaus
  • 14 Zimmer - ca. 386 m²
  • 31609 Balge
  • Kaufpreis 595.000,00 €
Top

Telgte bei Münster – Großzügiges und lic…

  • Reihenmittelhaus
  • 6 Zimmer - ca. 145 m²
  • 48291 Telgte
  • Kaufpreis 359.900,00 €
Top

Stuhr-Moordeich: Attraktive Baulücke …

  • Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
  • 28816 Stuhr
  • Kaufpreis 427.500,00 €
Top

Lilienthal: Traumhafte Villa mit Einlieg…

  • Villa
  • 11 Zimmer - ca. 276,05 m²
  • 28865 Lilienthal
  • Kaufpreis 749.000,00 €
Top

Alt-Borgfeld: Neuwertiges KfW 55 Archi…

  • Einfamilienhaus
  • 3 Zimmer - ca. 104 m²
  • 28357 Bremen
  • Kaufpreis 450.000,00 €
Top

Bremen-Arsten : Niedrigenergie-Reihenh…

  • Reihenmittelhaus
  • 5 Zimmer - ca. 126 m²
  • 28279 Bremen
  • Kaufpreis 320.000,00 €
Top

Twistringen: Modernisiertes EFH mit Vol…

  • Einfamilienhaus
  • 6 Zimmer - ca. 165 m²
  • 27239 Twistringen
  • Kaufpreis 225.000,00 €
Top

Groß-Ippensen: Großzügiges Anwesen im Gr…

  • Zweifamilienhaus
  • 13 Zimmer - ca. 520 m²
  • 27419 Vierden
  • Kaufpreis 800.000,00 €
Top

Hambergen-Ströhe: Einfamilienhaus in att…

  • Einfamilienhaus
  • 4 Zimmer - ca. 230 m²
  • 27729 Hambergen
  • Kaufpreis 420.000,00 €
Top

Tarmstedt: Wohn- und Geschäftshaus mit c…

  • Einfamilienhaus
  • 5 Zimmer - ca. 199 m²
  • 27412 Tarmstedt
  • Kaufpreis 469.000,00 €
Top

Habenhausen: Großzügiges REH mit Garage …

  • Reiheneckhaus
  • 5 Zimmer - ca. 130 m²
  • 28279 Bremen
  • Kaufpreis 349.000,00 €
Top

Nienburg: Resthof in Idyllischer Lage mi…

  • Bauernhaus
  • 6 Zimmer - ca. 220 m²
  • 31582 Nienburg
  • Kaufpreis 360.000,00 €
Top

***REDUZIERT*** Repräsentatives, neuwe…

  • Einfamilienhaus
  • 6 Zimmer - ca. 146 m²
  • 28816 Stuhr
  • Kaufpreis 380.000,00 €
Top

Weyhe: Gepflegte DHH mit Garage u…

  • Doppelhaushälfte
  • 5 Zimmer - ca. 89 m²
  • 28844 Weyhe
  • Kaufpreis 299.500,00 €
Top

Walsrode: Blockhaus mit Einliegerwohnung…

  • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
  • 5 Zimmer - ca. 200 m²
  • 29664 Walsrode
  • Kaufpreis 289.000,00 €
Top

Tungeln : Gepflegtes Haus in exklusive…

  • Einfamilienhaus
  • 6 Zimmer - ca. 165 m²
  • 26203 Wardenburg
  • Kaufpreis 348.000,00 €