Bremen-Farge: Ein gepflegtes DHH mit Garage und Garten

Rückseite
Wohnzimmer
Küche
Küche
Badezimmer
Schlafzimmer
Front
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung NH 108
Objektart Doppelhaushälfte
Lage 28777 Bremen
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 100 m²
Kaufpreis 149.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.

Ansprechpartner

Wim Rooseboom
Tel. +49 421 22291602
Mobil +49 174 1724703

Weitere Angaben

Stellplatztyp Garage
Alt-/Neubau Altbau
Anzahl Wohnschlafzimmer 3
Baujahr 1930
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl separater WCs 1
Garagenanzahl 1
Gäste-WC ja
Befeuerung/Energieträger Gas
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Grundstücksfläche ca. 503 m²
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Das Haus wurde im Jahr 1930 auf einem 503qm großen Grundstück gebaut. Im Jahr 1961 wurde zu dem Haupthaus ein weiterer Anbau dazu erreichtet. Beide zusammen bilden eine Wohnfläche von ca. 100 qm plus Garage.

Ein aktueller Energieausweis für das Objekt liegt momentan noch nicht vor, wurde aber bereits in Auftrag gegeben.

Ausstattung

Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt:
Von Flurbereich rechts liegt der 35 qm große offene Ess-Wohnzimmerbereich mit Ausgang zur Terrasse mit Süd-West Ausrichtung. Gegenüber von Essbereich befindet sich eine gut ausgestattete Küche (ohne E-Geräte) mit Ausgang zum Garten. Von Flurbereich links liegt ein großes Tageslichtbad mit Wanne, WC und Waschtisch. Am Ende des Flurs befindet sich das Schlafzimmer mit ausreichend Stellflächen.
Im Obergeschoss finden Sie ein großes Tageslichtbad mit doppeltem Waschtisch, Badewanne und WC. Neben dem Bad (mit Schräge) befindet sich ein weiteres 15 qm großes Zimmer. Angrenzend liegt das im Moment unbenutzte Dachbodenzimmer mit Schräge.
Ein kleiner Keller kann als Abstellraum benutzt werden.

Auf dem Grundstuck befindet sich ein massives Nebengebäude, welches in 4 Räume unterteilt ist: ein Heizungsraum für die Gasheizung sowie für die Waschmaschine, einem separaten „Garten WC“, einem Gerätehaus sowie eine kleine Werkstatt und einem Fitnessraum.
Ebenfalls zur Ausstattung gehört die große Garage sowie eigene Regenwasser Zisterne (4000l Tank) mit elektrischer Pumpe.

Lage

Dieses Objekt befindet sich in einer ruhigeren Wohnlage (Einbahnstraße) mit vornehmlich Einfamilienhausbebauung. Die Weser mit Fährverbindung nach Berne und umliegenden Ortschaften ist nur einen Katzensprung entfernt. Beliebt ist die Naturschutz- Halbinsel Juliusplatte mit eigenem Strandabschnitt und Campingplatz. Eine Schule sowie der Kindergarten liegen in der unmittelbaren Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheke sowie Fleischerei sind fußläufig. Die NordWestBahn bringt Sie innerhalb kurzer Zeit zum Vegesacker Bahnhof oder in die Bremer City.

Sonstiges

Alle Angaben in dieser Anzeige beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. Eigentümers. Die Objektangaben wurden sorgfältig zusammengestellt. Wir können keine Haftung für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir unvollständige Anfragen nicht beantworten können und wir nur weitere Daten bekannt geben, wenn uns Ihr vollständiger Name mit Anschrift und Telefonnummer vorliegt.

Maklerhonorar:
Der Maklervertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeiten auf der Basis des Objekt-Exposès und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5,95% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariell festgelegten Festpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
Die Weser Ems Immobilienkontor GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


Ihr Ansprechpartner:

Wim Rooseboom

Weser Ems Immobilien Kontor GmbH

BÜRO BREMEN:

Breitenweg 39
28195 Bremen
Tel.: 0421 - 222 91 602


BÜRO THEDINGHAUSEN:

Smeersring 6
27339 Thedinghausen (Riede)
Tel.; 04294 - 796 36 43

Montag-Donnerstag in der Zeit von 9-17.00 Uhr
Freitag in der Zeit von 9 - 12.00 Uhr

Geschäftsführer:

Wim Rooseboom
Handy: 0174 172 47 03


Besichtigung nach Absprache.
Weitere Angebote in Bremen und Umland unter www.dermakler.net

Umgebungsinformationen

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