Borken : Zweifamilienhaus für Hobby-Pferdeliebhaber

Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung BS 104
Objektart Zweifamilienhaus
Lage 46325 Borken
Zimmer 7
Wohnfläche ca. 200 m²
Kaufpreis 369.000,00 €
Provision für Käufer 1) 4,76 % inkl. MwSt.

Ansprechpartner

Wim Rooseboom
Tel. +49 421 22291602
Mobil +49 174 1724703

Weitere Angaben

Grundstücksfläche ca. 3.500 m²
Einliegerwohnung ja
Einbauküche ja
Anzahl Wohnschlafzimmer 7
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr 1960
Anzahl separater WCs 1
Stellplatztyp Garage
Anzahl Badezimmer 3
Gäste-WC ja
Befeuerung/Energieträger Flüssiggas
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Dieses Zweifamilienhaus mit großem Grundstück befindet sich in ruhiger und ländlicher Lage von Borken.
Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 200 m², verteilt auf zwei Etagen. Das gesamte Grundstück hat eine Größe von ca. 3.500 m².

Ein aktueller Energieausweis für das Objekt liegt momentan noch nicht vor, wurde aber bereits in Auftrag gegeben.

Ausstattung

Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt:

Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohn- Esszimmer, das mit der offenen Küche verbunden ist, sowie das große Gäste-WC mit Dusche, zwei Schlaf-/Arbeitszimmer und der Flur. Vom Wohnzimmer gelangen Sie über den Treppenzugang zum Souterrain-Schlafraum mit dem daran angeschlossenen großen Badezimmer.
Die Einbauküche verbleibt im Haus.

Im Obergeschoss befinden sich ein Wohn-Esszimmer, zwei Schlafräume, eine Abstellkammer, eine offene Küche und ein Bad mit Dusche.
Zur oberen Etage führt ein abgeschlossenes Treppenhaus.
Das Haus ist vollunterkellert und hat einen ausbaufähigen Dachboden.
Die Immobilie verfügt über eine günstige Eigenwasserversorgung, ein Dreikammer-System, Flüssiggastank und zwei separate Stromzähler.

Der große Wiesengrundstück und die Hobby-Stallungen mit fünf Pferdeboxen (neues Dach 2016) samt Tränken sind über die große und überdachte Wohnzimmer-Küchenterrasse erreichbar. Ein angrenzender Partyraum mit Kaminofen und Toilette rundet den Charme dieses ländlichen Hauses ab.

Fazit:
Hier steht Ihnen ab sofort eine geräumige Immobilie zum Kauf, die auch für Pferdeliebhaber ideal ist!
Zusätzliche Pferdeweiden können angepachtet werden.

Lage

Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und ländlichen Lage von Borken. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung sowie Kindergärten und Schulen befinden sich direkt im Ort.

Sonstiges

Alle Angaben in dieser Anzeige beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. Eigentümers. Die Objektangaben wurden sorgfältig zusammengestellt. Wir können keine Haftung für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir unvollständige Anfragen nicht beantworten können und wir nur weitere Daten bekannt geben, wenn uns Ihr vollständiger Name mit Anschrift und Telefonnummer vorliegt.

Maklerhonorar:
Der Maklervertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeiten auf der Basis des Objekt-Exposès und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 4,76% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariell festgelegten Festpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
Die Weser Ems Immobilienkontor GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


Ihr Ansprechpartner:

Wim Rooseboom

Weser Ems Immobilien Kontor GmbH

BÜRO BREMEN:

Breitenweg 39
28195 Bremen
Tel.: 0421 - 222 91 602


BÜRO THEDINGHAUSEN:

Smeersring 6
27339 Thedinghausen (Riede)
Tel.; 04294 - 796 36 43

Montag-Donnerstag in der Zeit von 9-17.00 Uhr
Freitag in der Zeit von 9 - 12.00 Uhr

Geschäftsführer:

Wim Rooseboom
Handy: 0174 172 47 03


Besichtigung nach Absprache.
Weitere Angebote in Bremen und Umland unter www.dermakler.net

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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