Preußisch Oldendorf: Exklusives Einfamilienhaus mit ca. 260 m² Wohnfläche verteilt auf 7 Zimmer

Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung WR 3004
Objektart Einfamilienhaus
Lage 32361 Preußisch Oldendorf
Zimmer 7
Wohnfläche ca. 260 m²
Kaufpreis 260.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.

Ansprechpartner

Wim Rooseboom
Tel. +49 421 22291602
Mobil +49 174 1724703

Weitere Angaben

Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Wohnschlafzimmer 7
Anzahl Balkone/Terrassen 2
Gäste-WC ja
Anzahl separater WCs 1
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Grundstücksfläche ca. 913 m²
Stellplatzanzahl 2
Heizungsart Fußbodenheizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Alt-/Neubau Neubau
Baujahr 1999
Dachbodenfläche ca. 20 m²
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Dieses neuwertige Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 913 m² großen Grundstück im schönen Preußisch Oldendorf und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 260 m² verteilt auf zwei Etagen.

Ein aktueller Energieausweis für das Objekt liegt momentan noch nicht vor, wurde aber bereits in Auftrag gegeben.

Ausstattung

Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt:

Im Erdgeschoss gelangt man vom Flur aus in das Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und Zugang in den Garten. Die Küche mit Einbauküche und angrenzendem Hauswirtschaftsraum, das Arbeitszimmer sowie das Esszimmer mit ebenfalls bodentiefen Fenstern und Zugang in den Garten und die Gästetoilette mit Fenster und Dusche schließen sich an.
Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, drei Kinderzimmer und ein Gästezimmer. Sowohl vom Elternschlafzimmer als auch von einem der Kinderzimmer hat man Zugang auf den Balkon. Einen zweiten Balkon erreicht man über die Diele. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein Badezimmer inklusive einer Sauna.
Über eine fest eingebaute Treppe erreicht man das Dachgeschoss. Hier bietet sich eine Ausbaureserve von ca. 20 m².

Lage

Dieses neuwertige Haus befindet sich in ruhiger und zentraler Lage. Der Kindergarten, die Schule sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung sind in unmittelbarer Nähe. Direkt vor dem Haus befindet sich ein Kinderspielplatz.

Sonstiges

Alle Angaben in dieser Anzeige beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. Eigentümers. Die Objektangaben wurden sorgfältig zusammengestellt. Wir können keine Haftung für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir unvollständige Anfragen nicht beantworten können und wir nur weitere Daten bekannt geben, wenn uns Ihr vollständiger Name mit Anschrift und Telefonnummer vorliegt.

Maklerhonorar:
Der Maklervertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeiten auf der Basis des Objekt-Exposès und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5,95% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariell festgelegten Festpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
Die Weser Ems Immobilienkontor GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


Ihr Ansprechpartner:

Wim Rooseboom

Weser Ems Immobilien Kontor GmbH

BÜRO BREMEN:

Breitenweg 39
28195 Bremen
Tel.: 0421 - 222 91 602


BÜRO THEDINGHAUSEN:

Smeersring 6
27339 Thedinghausen (Riede)
Tel.; 04294 - 796 36 43

Montag-Donnerstag in der Zeit von 9-17.00 Uhr
Freitag in der Zeit von 9 - 12.00 Uhr

Geschäftsführer:

Wim Rooseboom
Handy: 0174 172 47 03


Besichtigung nach Absprache.
Weitere Angebote in Bremen und Umland unter www.dermakler.net

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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