Stuhr: Sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit Nebengelass, Pferdeboxen und Koppel

Straßenansicht
Seitenansicht
Haupteingang Wohnhaus
Pferdestall
Überdachte Terrasse
Pferdeboxen
Pferdekoppel
Saniertes Bad
Sattelkammer
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung US 68
Objektart besondere Immobilie
Lage 28816 Stuhr
Zimmer 6
Wohnfläche ca. 130 m²
Kaufpreis 220.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.
1) Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5,95% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariell festgelegten Festpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages verdient und fällig.

Ansprechpartner

Weser-Ems-Immobilienkontor GmbH
Breitenweg 39
28195 Bremen
Deutschland
Tel. +49 421 22291602

Weitere Angaben

Kellerfläche ca. 10 m²
Balkon/Terrasse Fläche ca. 16 m²
Dachbodenfläche ca. 18 m²
Grundstücksfläche ca. 1.322 m²
Baujahr 1950
Gäste-WC ja
Anzahl separater WCs 1
Stellplatztyp Garage
Garagenanzahl 1
Anzahl Badezimmer 2
Befeuerung/Energieträger Flüssiggas
Anzahl Wohnschlafzimmer 4
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Das sanierungsbedürftige Gebäude ( ehemalige Pferdezucht ) mit eigener Pferdekoppel und 5 Pferdeboxen befindet sich auf einem Areal zur Größe von ca. 1322 qm. Ein angrenzende Fläche kann ggf. hinzu gepachtet werden. Das ca. 1950 in Massivbauweise mit Satteldach errichtet Wohnhaus verfügt über einen Teilkeller und ein großes Nebengebäude, dass über ein großes Roll-Tor verfügt. Die Immobilie an einem verkehrsgünstig gelegenen Standort in der Großgemeinde 28816 Stuhr bietet sich für eine private oder eine teilgewerbliche Nutzung an.

Ein aktueller Energieausweis für das Objekt liegt momentan nicht vor, wurde aber bereits in Auftrag gegeben.

Lage

Die vielseitig nutzbare Immobilie befindet sich in Seckenhausen , einem attraktiven Ortsteil der beliebten Großgemeinde 28816 Stuhr. Die schnell wachsende Gemeinde mit ca. 32.000 Einwohnern im „ Bremer-Speckgürtel “ verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs . Kindergärten und sämtlichen Schulformen sind verfügbar. Sehr gute Haus- u. Fachärzteversorgung, Apotheken, Banken, Postfiliale und gute Einkaufsmöglichkeiten , überregional bekannt durch den OCHTUM-PARK mit OUTLET-Center und das Einrichtungshaus IKEA. In unmittelbarer Nähe zum Grundstück befindet sich ein renommiertes Fleischerei- und Feinkostgeschäft, eine schöne Bäckerei und ein Anbieter mit frischem Obst und Gemüse. In der Nachbarschaft befindet sich ein Werksverkauf für frische Käseprodukte. Das anerkannte Krankenhaus „ Links der Weser„ mit Kindertagesklinik ist in ca. 12 Auto-Minuten erreichbar. Vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten, Reitanlagen sowie Sport- und Fitnesszentrum der TSG Seckenhausen. Für Wasserfreunde steht der Silbersee und der Steller-See zur Verfügung. Guter ÖPNV-Anschluss durch die VBN-Buslinie 101 von Bassum nach Bremen, weitere Busverbindungen über den in weinigen Minuten erreichbaren ZOB Brinkum. Schnelle Straßenanbindung nach Bremen über die B 51, die B 6 sowie über die B 322 nach Delmenhorst und Oldenburg. Gute Autobahnanbindung zur A 1 über die AS Brinkum / IKEA. Der Airport Bremen ist in ca. 18 Minuten erreichbar.

Sonstiges

Alle Angaben in dieser Anzeige beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. Eigentümers. Die Objektangaben wurden sorgfältig zusammengestellt. Wir können keine Haftung für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir unvollständige Anfragen nicht beantworten können und wir nur weitere Daten bekannt geben, wenn uns Ihr vollständiger Name mit Anschrift und Telefonnummer vorliegt.

Maklerhonorar:
Der Maklervertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeiten auf der Basis des Objekt-Exposès und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5,95% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariell festgelegten Festpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
Die Weser Ems Immobilienkontor GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


Ihr Ansprechpartner:

Uwe Simon
Handy: 0179 731 33 78

Weser Ems Immobilien Kontor GmbH

BÜRO BREMEN:

Breitenweg 39
28195 Bremen
Tel.: 0421 - 222 91 602


BÜRO THEDINGHAUSEN:

Smeersring 6
27339 Thedinghausen (Riede)
Tel.; 04294 - 796 36 43

Montag-Donnerstag in der Zeit von 9-17.00 Uhr
Freitag in der Zeit von 9 - 12.00 Uhr

Geschäftsführer:

Wim Rooseboom
Handy: 0174 172 47 03


Besichtigung nach Absprache.
Weitere Angebote in Bremen und Umland unter www.dermakler.net

Umgebungsinformationen

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