Riede-Felde: ZFH mit vermieteter Einliegerwohnung und Baugrundstück

Gartenseite
Wohnzimmer
Kamin
Esszimmer
Küche
Elternschlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Flur
Blockhaus
Garagen
Garten
Holzschuppen
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Eckdaten

Kennung WR 3033
Objektart Zweifamilienhaus
Lage 27339 Riede
Zimmer 9
Wohnfläche ca. 250 m²
Kaufpreis 290.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.
1) Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5,95% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariell festgelegten Festpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages verdient und fällig.

Ansprechpartner

Wim Rooseboom
Tel. +49 421 22291602
Mobil +49 174 1724703

Weitere Angaben

Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Einbauküche ja
Stellplatztyp Garage
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Stellplatzanzahl 4
Grundstücksfläche ca. 1.615 m²
Garagenanzahl 2
Einliegerwohnung ja
Anzahl Wohnschlafzimmer 9
Baujahr 1972
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Ein freistehendes Zweifamilienhaus mit ca. 250 m² Wohnfläche, verteilt auf 9 Zimmer.
Die Wohnung im Obergeschoß ist derzeitig vermietet. .
Diese Immobilie verfügt über zwei Garagen, 4 PKW-Stellplätze, ein Blockhaus und zwei weitere Holzschuppen im Garten.
Das gesamte Grundstück hat eine Größe von 1615 m². Das abtrennbare Baugrundstück hat eine Fläche von 642 m² und ist im Kaufpreis eingeschlossen.

Ein aktueller Energieausweis für das Objekt liegt momentan noch nicht vor, wurde aber bereits in Auftrag gegeben.

Ausstattung

Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt:

Erdgeschoß: Die Erdgeschoßwohnung verfügt über ca. 120 m² Wohnfläche, die auf vier Zimmer verteilt sind. Der Eingang ist mit einem Windfang versehen. In der großzügigen Diele befindet sich eine Garderobe. Das Esszimmer und das Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern bieten Zugang in den Garten und auf die Terrasse. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche und amerikanischem Kühlschrank ausgestattet. Das Elternschlafzimmer, Kinderzimmer und eine Abstellkammer sind ebenfalls vorhanden. Das Badezimmer ist mit Wanne, Dusche und zwei Waschbecken ausgestattet.
Obergeschoß:

Die Obergeschoßwohnung verfügt über ca. 130 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf Zimmer. Diese Wohnung ist derzeitig vermietet, sie kann aber auch freigezogen übergeben werden. Die Mieteinnahme beträgt € 600,- netto pro Monat.
Ein Flur, das großzügige Wohnzimmer, zwei Kinderzimmer, Gästezimmer, Elternschlafzimmer sowie Küche und Badezimmer sind vorhanden.
Diese Immobilie verfügt über zwei Garagen, vier PKW-Stellplätze, ein Blockhaus und zwei weitere Holzschuppen im Garten.
Das Haus ist Baujahr 1972. Das Dach wurde 1994 ausgebaut und die Heizungsanlage in 2014 erneuert.

Lage

Dieses schöne und solide gebaute Objekt befindet sich in zentraler Lage von Riede-Felde.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen, ärztliche Versorgung und ÖVP sind in unmittelbarer Nähe. Die Bremer Innenstadt erreichen Sie in ca. 30 Minuten.

Sonstiges

Alle Angaben in dieser Anzeige beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. Eigentümers. Die Objektangaben wurden sorgfältig zusammengestellt. Wir können keine Haftung für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir unvollständige Anfragen nicht beantworten können und wir nur weitere Daten bekannt geben, wenn uns Ihr vollständiger Name mit Anschrift und Telefonnummer vorliegt.

Maklerhonorar:
Der Maklervertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeiten auf der Basis des Objekt-Exposès und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5,95% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariell festgelegten Festpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
Die Weser Ems Immobilienkontor GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


Ihr Ansprechpartner:

Wim Rooseboom

Weser Ems Immobilien Kontor GmbH

BÜRO BREMEN:

Breitenweg 39
28195 Bremen
Tel.: 0421 - 222 91 602


BÜRO THEDINGHAUSEN:

Smeersring 6
27339 Thedinghausen (Riede)
Tel.; 04294 - 796 36 43

Montag-Donnerstag in der Zeit von 9-17.00 Uhr
Freitag in der Zeit von 9 - 12.00 Uhr

Geschäftsführer:

Wim Rooseboom
Handy: 0174 172 47 03


Besichtigung nach Absprache.
Weitere Angebote in Bremen und Umland unter www.dermakler.net

Umgebungsinformationen

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