Lilienthal: Gepflegtes Reihenhaus mit Garage in geschützter, unverbaubarer Lage

Umgebungsplan Makro-Ansicht
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung US 58
Objektart Reihenmittelhaus
Lage 28865 Lilienthal
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 105 m²
Kaufpreis 299.500,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.

Ansprechpartner

Weser-Ems-Immobilienkontor GmbH
Breitenweg 39
28195 Bremen
Deutschland
Tel. +49 421 22291602

Weitere Angaben

Anzahl separater WCs 1
Befeuerung/Energieträger Gas
Stellplatztyp Garage
Anzahl Wohnschlafzimmer 4
Gäste-WC ja
Heizungsart Zentralheizung
Grundstücksfläche ca. 185 m²
Kellerfläche ca. 25,11 m²
Balkon/Terrasse Fläche ca. 12 m²
Baujahr 1984
Garagenanzahl 1
Einbauküche ja

Energieausweis-Daten

D
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 113.7 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse D

Objektbeschreibung

Das 1984 von der renommierten Baufirma INTERHOMES in Massivbauweise mit Satteldach erstellte Reihenhaus der Baureihe BESAN besticht durch eine sehr durchdachte Raumaufteilung und einer verglasten Hausgiebelseite in Wintergartenoptik. Ein Highlight dieser Immobilie ist der unverbaubare Blick auf die Wörpe und auf Wiesen und Felder. Das gepflegte Domizil mit Teilkeller verfügt darüberhinaus über ein ausgebautes Dachgeschoss (Atelier). Das Bad im Obergeschoss kann konstruktiv noch zusätzlich zur vorhandenen Badewanne mit einer Dusche ausgestattet werden. Während die Fenster zur Straßenseite über Klappläden verfügen, wurden auf der Hausrüclseite im Obergeschoss elektrische Rollläden eingebaut. Die attraktive Immobilie mit Echtholztüren und Kamin strahlt Wärme und Gemütlichkeit aus und ist für 2-4 Personen gut nutzbar. Das Haus liegt an einem straßenabgewandten, geschützten Privatweg und hat eine separate Garage.


Ausstattung

Über einen schönen Vorgarten gelangt man zur Haupteingangstür, die durch ein Vordach vor Witterungseinflüssen geschützt ist. Über den Windfang kommt man in die schöne Diele. Zur rechten Seite befindet sich die gemütliche Küche, das Fenster ist mit Plissees versehen. Die Einbauküche ist mit BOSCH und SEPPELFRICKE Einbaugeräten im Edelstahl-Design ausgestattet. Unweit der Küche befindet sich die hell geflieste Gäste-Toilette. Von der Diele gelangt man in den erhöhten Essbereich, der sich harmonisch in das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer einfügt. Dieser Raum beeindruckt durch den verglasten Wintergartenbereich, dessen Glasdach innen mit Raffstores als Beschattung versehen ist. Dieser schöne Wohnbereich mit Parkettfußboden wird durch einen schönen Kaminofen abgerundet. Über eine rechtsgwendelte, weiße Holztreppe gelangt man in das großzügige Elternschlafzimmer mit einem traumhaften Blick in die Natur. Angrenzend befindet sich zentral das hell geflieste Bad mit Badewanne, dass ohne großen Aufwand ( Anschlüsse vorhanden ) noch mit einer eigenen Dusche ausgestattet werden kann. Über die Diele gelangt man in einen Wohnschlafraum, der als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann. Eine weitere weiße rechtsgewendelte Holztreppe führt in das ausgebaute Dachgeschoss (Atelier), ausgestattet mit einem VELUX-Dachfenster. Die Holzfenster in Meranti wurden durchgehend instandgehalten und sind mit Isolierverglasung versehen. Das Domizil verfügt über einen Teilkeller mit zwei Räumen, in dem die solide VAILLANT-Gasheizung und die Haustechnik untergebracht sind. Für Waschmaschine und Trockner steht ein gefliester Sockel zur Verfügung. Die Kellerräume bieten genügend Stauraum, z.B. für Vorräte, eine LIEBHERR Kühleinheit mit ca. 210 Ltr. ist im Kaufpreis inbegriffen. Die jetzige Internet und TV-Versorgung erfolgt über Kabel Deutschland. Der Garten auf dem ca. 185 qm großen Grundstück ist pflegeleicht angelegt, die schöne Terrasse ist mit einer Markise ausgestattet. Für das Kfz steht eine separate Garage bereit.

Lage

Die gepflegte Immobilie befindet sich straßenabgewandt in einem geschützten Privatweg in gesuchter Lage in 28865 Lilienthal, einer beliebten und schnell wachsenden Gemeinde mit derzeit 18.500 Einwohnern , ca. 11 km von Bremen entfernt. Durch die schöne Umgebung, die Nähe zum Teufelsmoor und den romantischen Flüssen Wümme und Wörpe steht Lilienthal als Naherholungsgebiet hoch im Kurs. Sehr schöne Freizeit- und Sportangebote incl. Tennisanlage und verschiedenen Möglichkeiten des Wassersports. Lilienthal mit seinen fünf Ortsteilen verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs mit Banken. Postagentur, Apotheken und Geschäfte sind vorhanden. Sehr gute Ärzteversorgung und Klinik vor Ort, Kindergärten und sämtliche Schulformen. In Lilienthal befinden sich zahlreiche Cafés und Restaurants mit internationaler Küche und breitem Angebot. Hohe Attraktivität auch für Pendler nach Bremen durch den Anschluss an das Straßenbahn-Netz der BSAG mit der Linie 4 bis Falkenberg. Sehr gute Straßenanbindung nach Bremen über Borgfeld und schnelle Erreichbarkeit der Autobahn über die AS Bremen-Horn. Bis zum Airport Bremen ca. 20 Autominuten.

Sonstiges

Alle Angaben in dieser Anzeige beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. Eigentümers. Die Objektangaben wurden sorgfältig zusammengestellt. Wir können keine Haftung für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir unvollständige Anfragen nicht beantworten können und wir nur weitere Daten bekannt geben, wenn uns Ihr vollständiger Name mit Anschrift und Telefonnummer vorliegt.

Maklerhonorar:
Der Maklervertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeiten auf der Basis des Objekt-Exposès und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5,95% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariell festgelegten Festpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
Die Weser Ems Immobilienkontor GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


Ihr Ansprechpartner:

Uwe Simon
Handy: 0179 731 33 78

Weser Ems Immobilien Kontor GmbH

BÜRO BREMEN:

Breitenweg 39
28195 Bremen
Tel.: 0421 - 222 91 602


BÜRO THEDINGHAUSEN:

Smeersring 6
27339 Thedinghausen (Riede)
Tel.; 04294 - 796 36 43

Montag-Donnerstag in der Zeit von 9-17.00 Uhr
Freitag in der Zeit von 9 - 12.00 Uhr

Geschäftsführer:

Wim Rooseboom
Handy: 0174 172 47 03


Besichtigung nach Absprache.
Weitere Angebote in Bremen und Umland unter www.dermakler.net

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

Neu Top

Bremen-Sebaldsbrück: Schlosspark - Mehr…

  • Mehrfamilienhaus
  • 9 Zimmer - ca. 170 m²
  • 28309 Bremen
  • Kaufpreis 324.000,00 €
Top

Schulzendorf: kernsanierter Altbau, Einf…

  • Einfamilienhaus
  • 4 Zimmer - ca. 130 m²
  • 15732 Schulzendorf
  • Kaufpreis 365.000,00 €
Top

Brandenburg - Schönwalde: freistehendes …

  • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
  • 7 Zimmer - ca. 115 m²
  • 14621 Schönwalde-Glien
  • Kaufpreis 575.000,00 €
Top

Riede-Felde: ZFH mit vermieteter Einlieg…

  • Zweifamilienhaus
  • 9 Zimmer - ca. 250 m²
  • 27339 Riede
  • Kaufpreis 290.000,00 €
Top

Beverstedt/Lunestedt: Hochwertiges Einf…

  • Einfamilienhaus
  • 4 Zimmer - ca. 150 m²
  • 27616 Beverstedt
  • Kaufpreis 277.000,00 €
Top

Schiffdorf: Zauberhaftes Reetdachhaus i…

  • Einfamilienhaus
  • 6 Zimmer - ca. 208 m²
  • 27619 Schiffdorf
  • Kaufpreis 449.000,00 €
Top

Stuhr-Varrel: Schönes Reihenhaus mit Po…

  • Reihenmittelhaus
  • 5 Zimmer - ca. 120 m²
  • 28816 Stuhr
  • Kaufpreis 210.000,00 €
Top

Nienburg / Weser: Historischer Hof in id…

  • Bauernhaus
  • 14 Zimmer - ca. 386 m²
  • 31609 Balge
  • Kaufpreis 595.000,00 €
Top

Stuhr-Moordeich: Attraktive Baulücke …

  • Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
  • 28816 Stuhr
  • Kaufpreis 427.500,00 €
Top

Alt-Borgfeld: Neuwertiges KfW 55 Archi…

  • Einfamilienhaus
  • 3 Zimmer - ca. 104 m²
  • 28357 Bremen
  • Kaufpreis 450.000,00 €
Top

Twistringen: Modernisiertes EFH mit Vol…

  • Einfamilienhaus
  • 6 Zimmer - ca. 165 m²
  • 27239 Twistringen
  • Kaufpreis 225.000,00 €
Top

Hambergen-Ströhe: Einfamilienhaus in att…

  • Einfamilienhaus
  • 4 Zimmer - ca. 230 m²
  • 27729 Hambergen
  • Kaufpreis 420.000,00 €
Top

Tarmstedt: Wohn- und Geschäftshaus mit c…

  • Einfamilienhaus
  • 5 Zimmer - ca. 199 m²
  • 27412 Tarmstedt
  • Kaufpreis 459.000,00 €
Top

Habenhausen: Großzügiges REH mit Garage …

  • Reiheneckhaus
  • 5 Zimmer - ca. 130 m²
  • 28279 Bremen
  • Kaufpreis 349.000,00 €
Top

***REDUZIERT*** Repräsentatives, neuwe…

  • Einfamilienhaus
  • 6 Zimmer - ca. 146 m²
  • 28816 Stuhr
  • Kaufpreis 380.000,00 €
Top

Walsrode: Blockhaus mit Einliegerwohnung…

  • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
  • 5 Zimmer - ca. 200 m²
  • 29664 Walsrode
  • Kaufpreis 289.000,00 €
Top

Tungeln : Gepflegtes Haus in exklusive…

  • Einfamilienhaus
  • 6 Zimmer - ca. 165 m²
  • 26203 Wardenburg
  • Kaufpreis 348.000,00 €
Top

Wilstedt: Doppelhaushälfte mit 105 m² Wo…

  • Doppelhaushälfte
  • 4 Zimmer - ca. 105 m²
  • 27412 Wilstedt
  • Kaufpreis 178.000,00 €
Top

Bauernhaus, Zweifamilienhaus mit ca. 230…

  • Bauernhaus
  • 5 Zimmer - ca. 230 m²
  • 27628 Sandstedt
  • Kaufpreis 450.000,00 €
Neu

Achim Baden: Doppelhaushälfte mit Carpo…

  • Doppelhaushälfte
  • 4 Zimmer - ca. 100 m²
  • 28832 Achim
  • Kaufpreis 225.000,00 €