Schiffdorf: Zauberhaftes Reetdachhaus in toller Lage

Vorderansicht
Diele
Wohn- Esszimmer
HWR- Nebenküche
Schlafzimmer unten
Badezimmer unten
Gäste-WC .
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung SS 110
Objektart Einfamilienhaus
Lage 27619 Schiffdorf
Zimmer 6
Wohnfläche ca. 208 m²
Kaufpreis 449.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.

Ansprechpartner

Wim Rooseboom
Tel. +49 421 22291602
Mobil +49 174 1724703

Weitere Angaben

Anzahl Wohnschlafzimmer 6
Anzahl Badezimmer 2
Einbauküche ja
Stellplatztyp Garage
Stellplatzanzahl 3
Garagenanzahl 2
Heizungsart Fußbodenheizung
Anzahl separater WCs 1
Befeuerung/Energieträger Öl
Baujahr 1985
Grundstücksfläche ca. 1.500 m²
Gäste-WC ja

Energieausweis-Daten

E
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 134.4 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse E

Objektbeschreibung

Dieses 1985 erbaute Fachwerkhaus, befindet sich auf einem idyllisch angelegtem Grundstück von 1500 qm. Dieses geräumige Haus mit seinen ca. 208 qm, teilt sich in 6 Zimmer, 2 Bäder, 1 Gäste-WC,1 HWR und einem charmanten Dielenbereich auf. Von der Diele wird der im Wohnzimmer befindliche Kachelofen beheizt, der fast das ganze Erdgeschoss beheizen kann. Bei Betreten dieses Schmuckstückes, spürt man Behaglichkeit und Wärme. Zum Objekt gehört eine Doppelgarage mit elektrischem Tor.

Ausstattung

Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt:
Durch die Haustür gelangt man in den großzügigen Dielenbereich, von hier aus geht es in das wunderschöne, helle Wohn/Esszimmer, in die Küche, ins Schlafzimmer, den HWR, sowie in das Badezimmer und Gäste-WC.
Über eine massive Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss, hier befinden sich 4 weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit großer Whirlpool-Badewanne.
Diese Treppe führt auch in das Kellergeschoss, hier ist Platz für Hobbys und Nutzung frei nach den eigenen Bedürfnissen.
Weiterer Stauraum befindet sich auf dem Dachboden.

Lage

Schiffdorf ist eine Einheitsgemeinde im Landkreis Cuxhaven. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Krankenhäuser und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe. Die A27 sowie auch Bremerhaven sind in 8 Minuten zu erreichen.

Sonstiges

Alle Angaben in dieser Anzeige beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. Eigentümers. Die Objektangaben wurden sorgfältig zusammengestellt. Wir können keine Haftung für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir unvollständige Anfragen nicht beantworten können und wir nur weitere Daten bekannt geben, wenn uns Ihr vollständiger Name mit Anschrift und Telefonnummer vorliegt.

Maklerhonorar:
Der Maklervertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeiten auf der Basis des Objekt-Exposès und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5,95% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariell festgelegten Festpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
Die Weser Ems Immobilienkontor GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


Ihr Ansprechpartner:

Wim Rooseboom

Weser Ems Immobilien Kontor GmbH

BÜRO BREMEN:

Breitenweg 39
28195 Bremen
Tel.: 0421 - 222 91 602


BÜRO THEDINGHAUSEN:

Smeersring 6
27339 Thedinghausen (Riede)
Tel.; 04294 - 796 36 43

Montag-Donnerstag in der Zeit von 9-17.00 Uhr
Freitag in der Zeit von 9 - 12.00 Uhr

Geschäftsführer:

Wim Rooseboom
Handy: 0174 172 47 03


Besichtigung nach Absprache.
Weitere Angebote in Bremen und Umland unter www.dermakler.net

Umgebungsinformationen

Legende
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