Bremen - Seehausen: Schöne DHH - in ruhiger und stadtnaher Lage

Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung NH 109
Objektart Doppelhaushälfte
Lage 28197 Bremen
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 135 m²
Kaufpreis 259.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.

Ansprechpartner

Wim Rooseboom
Tel. +49 421 22291602
Mobil +49 174 1724703

Weitere Angaben

Stellplatztyp Carport
Baujahr 1996
Grundstücksfläche ca. 487 m²
Stellplatzanzahl 1
Gäste-WC ja
Anzahl separater WCs 1
Alt-/Neubau Neubau
Anzahl Badezimmer 1
Einbauküche ja
Anzahl Wohnschlafzimmer 5
Befeuerung/Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung

Energieausweis-Daten

B
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 65.9 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse B

Objektbeschreibung

Das Doppelhaus wurde 1996 in Massivbauweise erstellt. Beheizt wird das Gebäude mit Gas. Die Gasheizung der Marke Vaillant wurde erst 2014 erneuert. Hinzu kommt ein Kamin im Wohnzimmer. Die Haushälfte verfügt über eine eigene Satellitenanlage mit Anschlüssen in allen Wohnräumen. Die Einbauküche ist mit Markengeräten von Miele, Bosch und AEG ausgestattet.

Ausstattung

Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt:

Durch einen Windfang, in dem sich das Gäste WC befindet, gelangt man in einen geräumigen Flur.
Aus dem Flur erreicht man alle sich im Erdgeschoss befindende Räume: moderne Küche mit Einbauküche, praktischer Hauswirtschaftsraum, großes Ess- /Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse und kleiner Hausanschlussraum.
Im Obergeschoss befinden sich 2 große Schlafzimmer und geräumiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und WT.
Das Dachgeschoss ist ein großer Raum als Gäste- Büro- / Spielraum ausgebaut.

Auf dem 487m² großem Grundstück befindet sich ein Carport. Die beiden Terrassen sowie Zufahrt und Wege wurden mit Naturstein gepflastert. Zum rückseitigen Nachbargrundstück befindet sich ein wasserführender Graben. Das rückseitige Nachbargrundstück kann nicht bebaut werden.

Lage

Das Grundstück befindet sich in ruhiger Lage in Bremen Stadtteil Seehausen. Der Kindergarten, die Grundschule sowie die Bushaltestelle sind zu Fuß nur 5min entfernt. Zur Innenstadt sind es ca. 15min mit dem PKW oder 30min mit dem Fahrrad.

Sonstiges

Alle Angaben in dieser Anzeige beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. Eigentümers. Die Objektangaben wurden sorgfältig zusammengestellt. Wir können keine Haftung für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir unvollständige Anfragen nicht beantworten können und wir nur weitere Daten bekannt geben, wenn uns Ihr vollständiger Name mit Anschrift und Telefonnummer vorliegt.

Maklerhonorar:
Der Maklervertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeiten auf der Basis des Objekt-Exposès und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5,95% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariell festgelegten Festpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
Die Weser Ems Immobilienkontor GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


Ihr Ansprechpartner:

Wim Rooseboom

Weser Ems Immobilien Kontor GmbH

BÜRO BREMEN:

Breitenweg 39
28195 Bremen
Tel.: 0421 - 222 91 602


BÜRO THEDINGHAUSEN:

Smeersring 6
27339 Thedinghausen (Riede)
Tel.; 04294 - 796 36 43

Montag-Donnerstag in der Zeit von 9-17.00 Uhr
Freitag in der Zeit von 9 - 12.00 Uhr

Geschäftsführer:

Wim Rooseboom
Handy: 0174 172 47 03


Besichtigung nach Absprache.
Weitere Angebote in Bremen und Umland unter www.dermakler.net

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