Osterholz-Scharmbeck - Garlstedt: Solides Einfamilienhaus im beliebten Dorf

Vorne
Wohnzimmer
Esszimmer
Schlafzimmer
Küche
Badezimmer
Schlafzimmer
Rückseite
Garage
Keller
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung NH 104
Objektart Einfamilienhaus
Lage 27711 Osterholz-Scharmbeck
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 152 m²
Kaufpreis 235.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.

Ansprechpartner

Wim Rooseboom
Tel. +49 421 22291602
Mobil +49 174 1724703

Weitere Angaben

Befeuerung/Energieträger Öl
Stellplatztyp Garage
Garagenanzahl 2
Stellplatzanzahl 1
Baujahr 1976
Anzahl Wohnschlafzimmer 4
Heizungsart Zentralheizung
Grundstücksfläche ca. 920 m²
Anzahl Badezimmer 1
0
200
>400


271.6
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 271.6 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Dieses stilvolle Einfamilienhaus aus dem Jahre 1976 hat ca. 152 qm Wohnfläche. Das große Grundstück mit einem pflegeleichten aber geschmackvoll gestalteten Garten mit einem Brunnen hat ca. 920 qm. Eine Doppelgarage sowie zwei große Abstellräume runden das Bild ab.

Ausstattung

Vom Flur aus gelangt man in die Küche, großes Wohnzimmer mit Kamin, Badezimmer mit Fenster, Schlafzimmer und Kinderzimmer. Von der Küche abgehend, befindet sich ein Eingang zum Esszimmer mit offenem Wohnzimmer.

Ein befenstertes Untergeschoss mit drei Räumen und einem Badezimmer mit Dusche und Toilette wertet das Haus auf. Aus dem großen Raum des Untergeschosses gelangt man auf die grüne Terrasse mit einer Markise.
Von Flur aus geht die Treppe nach oben ins geräumige Dachgeschoß mit einer großen Ausbaureserve.

Lage

Das Objekt befindet sich in einer idyllischen Gegend, umgeben vom Grünen. Die Autobahnzufahrt B6 nach Bremen, Hamburg und Cuxhaven ist in wenigen Minuten zu erreichen. In der Nähe findet man einen ‚Golfplatz zur Vahr‘.

Sonstiges

Alle Angaben in dieser Anzeige beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. Eigentümers. Die Objektangaben wurden sorgfältig zusammengestellt. Wir können keine Haftung für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir unvollständige Anfragen nicht beantworten können und wir nur weitere Daten bekannt geben, wenn uns Ihr vollständiger Name mit Anschrift und Telefonnummer vorliegt.

Maklerhonorar:
Der Maklervertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeiten auf der Basis des Objekt-Exposès und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5,95% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariell festgelegten Festpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
Die Weser Ems Immobilienkontor GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


Ihr Ansprechpartner:

Wim Rooseboom

Weser Ems Immobilien Kontor GmbH

BÜRO BREMEN:

Breitenweg 39
28195 Bremen
Tel.: 0421 - 222 91 602


BÜRO THEDINGHAUSEN:

Smeersring 6
27339 Thedinghausen (Riede)
Tel.; 04294 - 796 36 43

Montag-Donnerstag in der Zeit von 9-17.00 Uhr
Freitag in der Zeit von 9 - 12.00 Uhr

Geschäftsführer:

Wim Rooseboom
Handy: 0174 172 47 03


Besichtigung nach Absprache.
Weitere Angebote in Bremen und Umland unter www.dermakler.net

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