**REDUZIERT*** Hastedt: Reihenmittelhaus mit 137 m² Wohnfläche verteilt auf 6 Zimmer

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Eingangbereich
Wohnzimmer
Balkon
Küche
Wohnzimmer im 2 OG
Terrasse
Badezimmer
Büro
Schlafzimmer DG
Badezimmer Rohbau
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Rückseite
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung WR 3030
Objektart Reihenmittelhaus
Lage 28207 Bremen
Zimmer 6
Wohnfläche ca. 137 m²
Kaufpreis 215.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.

Ansprechpartner

Wim Rooseboom
Tel. +49 421 22291602
Mobil +49 174 1724703

Weitere Angaben

Anzahl separater WCs 1
Gäste-WC ja
Zustand renovierungsbedürftig
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr 1978
Anzahl Balkone/Terrassen 2
Garagenanzahl 1
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Wohnschlafzimmer 6
Einbauküche ja
Stellplatztyp Garage
Grundstücksfläche ca. 120 m²
Befeuerung/Energieträger Gas
0
200
>400


136.8
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 136.8 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Dieses renovierungsbedürftige Objekt befindet sich im beliebten Bremer Stadtteil Hastedt und verfügt bei einer Wohnfläche von ca. 137 m² über sechs Zimmer.
Die gesamte Wohn-/Nutzfläche des Hauses beträgt ca. 207 m² und verteilt sich über vier Ebenen.

Ausstattung

Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt:

Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Eingangsbereich, ein Hauswirtschaftsraum, der Heizungsraum, eine Garage mit neuwertigem Elektrotor sowie ein Hobbyraum, von dem aus man Zugang in den Garten hat.
Im ersten Obergeschoss gelangt man über den Flur in ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon. Eine Küche mit Einbauküche und eine Gästetoilette schließen sich an.
Im zweiten Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer mit Zugang auf die Dachterrasse, ein Kinderzimmer und ein Badezimmer.
Das Dachgeschoss bietet noch zwei weitere Zimmer. Eines von beiden ist momentan noch im Rohbauzustand, ebenso wie das zusätzliche Badezimmer. Die Grundversorgungsleitungen sind hier gelegt und der Spülkasten für die Toilette ist bereits eingebaut. Alle weiteren Arbeiten müssen noch fertiggestellt werden.

Der Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum.

Fazit:
Das gesamte Objekt befindet sich, baulich gesehen, in gutem Zustand. Es besteht jedoch Renovierungs- und Sanierungsbedarf. Die Fenster müssen ausgetauscht, die sanitären Anlagen auf den neuesten Stand gebracht und die Balkone renoviert werden.
Dennoch bietet diese Immobilie von der Bausubstanz her eine hervorragende Möglichkeit, die eigenen Wohnträume zu verwirklichen.

Lage

Dieses Objekt befindet sich in zentraler Lage in Bremen Hastedt mit sehr guter Anbindung an die Autobahn A1. Kindergärten, Schulen, der öffentliche Personennahverkehr, diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie ärztliche Versorgung sind in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Alle Angaben in dieser Anzeige beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. Eigentümers. Die Objektangaben wurden sorgfältig zusammengestellt. Wir können keine Haftung für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir unvollständige Anfragen nicht beantworten können und wir nur weitere Daten bekannt geben, wenn uns Ihr vollständiger Name mit Anschrift und Telefonnummer vorliegt.

Maklerhonorar:
Der Maklervertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeiten auf der Basis des Objekt-Exposès und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5,95% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariell festgelegten Festpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
Die Weser Ems Immobilienkontor GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


Ihr Ansprechpartner:

Wim Rooseboom

Weser Ems Immobilien Kontor GmbH

BÜRO BREMEN:

Breitenweg 39
28195 Bremen
Tel.: 0421 - 222 91 602


BÜRO THEDINGHAUSEN:

Smeersring 6
27339 Thedinghausen (Riede)
Tel.; 04294 - 796 36 43

Montag-Donnerstag in der Zeit von 9-17.00 Uhr
Freitag in der Zeit von 9 - 12.00 Uhr

Geschäftsführer:

Wim Rooseboom
Handy: 0174 172 47 03


Besichtigung nach Absprache.
Weitere Angebote in Bremen und Umland unter www.dermakler.net

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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