Bremen Hulsberg: Schicke 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon

Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung ON 99
Objektart Etagenwohnung
Lage 28203 Bremen
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 80 m²
Kaufpreis 229.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.

Ansprechpartner

Wim Rooseboom
Tel. +49 421 22291602
Mobil +49 174 1724703

Weitere Angaben

Wohngeld 175,00 €
Balkon/Terrasse ja
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Heizungsart Fernwärme
Baujahr 1954
Etage 2
Einbauküche ja
0
200
>400


89.8
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 89.8 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung aus dem Jahre 1954 verfügt über ca. 80 m² Wohnfläche.
Die Wohnung ist Teil einer Wohnanlage, bestehend aus 18 Wohnungen, aufgeteilt in 3 Hauseingänge.
Für das Objekt liegt ein aktueller Energieausweis vor. (89,8 kWh/m²a)
Dieser gute Wert wurde durch umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten erreicht,
wie z.B. Modernisierung und Isolierung des Daches und der Außenfassade.

Ausstattung

Diese helle und schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger, aber zentraler Lage eines Wohngebietes im Stadtteil Bremen Hulsberg.
Die ca. 80m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Zimmer, Küche, Badezimmer, Flur, Balkon.
Der Balkon und das Wohnzimmer sind nach Süd-Osten ausgerichtet und wirken somit hell und freundlich.
Erst 2010 wurde die Wohnung kernsaniert. Hierbei wurde unter anderem die Elektrik erneuert und das Badezimmer modernisiert.

Das Hausgeld beträgt nach der letzten Hausgeldabrechnung € 175,00

Lage

Der Stadtteil Hulsberg grenzt an das Fesenfeld, Steintor und Peterswerder in der Östlichen Vorstadt Bremens und bietet eine gute Infrastruktur sowie auch gute Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz.

Sonstiges

Alle Angaben in dieser Anzeige beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. Eigentümers. Die Objektangaben wurden sorgfältig zusammengestellt. Wir können keine Haftung für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir unvollständige Anfragen nicht beantworten können und wir nur weitere Daten bekannt geben, wenn uns Ihr vollständiger Name mit Anschrift und Telefonnummer vorliegt.

Maklerhonorar:
Der Maklervertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeiten auf der Basis des Objekt-Exposès und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5,95% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariell festgelegten Festpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
Die Weser Ems Immobilienkontor GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


Ihr Ansprechpartner:

Wim Rooseboom

Weser Ems Immobilien Kontor GmbH

BÜRO BREMEN:

Breitenweg 39
28195 Bremen
Tel.: 0421 - 222 91 602


BÜRO THEDINGHAUSEN:

Smeersring 6
27339 Thedinghausen (Riede)
Tel.; 04294 - 796 36 43

Montag-Donnerstag in der Zeit von 9-17.00 Uhr
Freitag in der Zeit von 9 - 12.00 Uhr

Geschäftsführer:

Wim Rooseboom
Handy: 0174 172 47 03


Besichtigung nach Absprache.
Weitere Angebote in Bremen und Umland unter www.dermakler.net

Umgebungsinformationen

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