Rheine - Zweifamilienhaus mit Ladenlokal - renovierungsbedürftig -

Frontansicht
Wohnzimmer OG
Ladenlokal
Schlafzimmer OG
Badezimmer OG
Rückansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung BS 103
Objektart Zweifamilienhaus
Lage 48432 Rheine
Zimmer 7
Wohnfläche ca. 155 m²
Kaufpreis 142.000,00 €
Provision für Käufer 1) 4,76 % inkl. MwSt.

Ansprechpartner

Wim Rooseboom
Tel. +49 421 22291602
Mobil +49 174 1724703

Weitere Angaben

Baujahr 1900
Stellplatzanzahl 1
Stellplatztyp Garage
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Öl
Anzahl Badezimmer 2
Grundstücksfläche ca. 635 m²
Alt-/Neubau Altbau
Garagenanzahl 1
Anzahl Wohnschlafzimmer 7
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Dieses renovierungsbedürftige Zweifamilienhaus mit Ladenlokal befindet sich in Rheine-Hauenhorst. Gebaut wurde es in massiver Bauweise im Jahr 1900/1954 auf einem ca. 635 m² großen Grundstück mit ca. 155m² Wohnfläche und ca. 70 m² Ladenlokal mit Büroraum.

Ein aktueller Energieausweis für das Objekt liegt momentan noch nicht vor, wurde aber bereits in Auftrag gegeben.

Ausstattung

Das Erdgeschoss verfügt über Wohnzimmer mit Kamin, Küche mit Essplatz, Badezimmer, Gäste-WC und zwei Schlafzimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essplatz, ein Badezimmer mit Wanne sowie drei weitere Zimmer.
Diese Immobilie ist teilunterkellert und verfügt über drei Räume und einen Kelleraußeneingang. Weiterhin befinden sich auf dem Grundstück zwei großräumige Garagen sowie eine überdachte Terrasse.
Die Wohnung im Erdgeschoß ist zur Zeit vermietet und wird in absehbarer Zeit freigezogen.

Fazit:
Hier steht Ihnen kurzfristig eine nach ihren Vorstellungen gestaltbare und günstige Kaufimmobilie zur Verfügung.

Lage

Diese Immobilie befindet sich in einer Seitenstraße von Rheine-Hauenhorst. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung sowie Kindergärten und Schulen befinden sich direkt im Ort.

Sonstiges

Alle Angaben in dieser Anzeige beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. Eigentümers. Die Objektangaben wurden sorgfältig zusammengestellt. Wir können keine Haftung für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir unvollständige Anfragen nicht beantworten können und wir nur weitere Daten bekannt geben, wenn uns Ihr vollständiger Name mit Anschrift und Telefonnummer vorliegt.

Maklerhonorar:
Der Maklervertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeiten auf der Basis des Objekt-Exposès und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 4,76% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariell festgelegten Festpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
Die Weser Ems Immobilienkontor GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


Ihr Ansprechpartner:

Wim Rooseboom

Weser Ems Immobilien Kontor GmbH

BÜRO BREMEN:

Breitenweg 39
28195 Bremen
Tel.: 0421 - 222 91 602


BÜRO THEDINGHAUSEN:

Smeersring 6
27339 Thedinghausen (Riede)
Tel.; 04294 - 796 36 43

Montag-Donnerstag in der Zeit von 9-17.00 Uhr
Freitag in der Zeit von 9 - 12.00 Uhr

Geschäftsführer:

Wim Rooseboom
Handy: 0174 172 47 03


Besichtigung nach Absprache.
Weitere Angebote in Bremen und Umland unter www.dermakler.net

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