Steyerberg: Einfamilienhaus mit 7 Zimmern und schönem Garten

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Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung WR 3018
Objektart Einfamilienhaus
Lage 31595 Steyerberg
Zimmer 7
Wohnfläche ca. 178 m²
Kaufpreis 240.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.

Ansprechpartner

Wim Rooseboom
Tel. +49 421 22291602
Mobil +49 174 1724703

Weitere Angaben

Anzahl separater WCs 1
Einbauküche ja
Stellplatztyp Carport
Befeuerung/Energieträger Gas
Alt-/Neubau Neubau
Anzahl Wohnschlafzimmer 7
Anzahl Badezimmer 3
Gäste-WC ja
Stellplatzanzahl 2
Baujahr 1993
Grundstücksfläche ca. 2.377 m²
Heizungsart Zentralheizung

Energieausweis-Daten

D
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 111.6 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse D

Objektbeschreibung

Dieses neuwertige, freistehende Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage inmitten von Steyerberg. Es verfügt bei einer Wohnfläche von ca. 178 m² über sieben Zimmer verteilt auf drei Etagen.
Das gesamte Grundstück hat eine Größe von ca. 2377 m². Der schön angelegte, parkähnliche Garten verfügt über einen Teich, ein Holzlager, einen Geräteschuppen, einen Fahrradschuppen und einen Doppelcarport.


Ausstattung

Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt:

Im Erdgeschoss befinden sich ein helles, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, wunderschönem Kaminofen und Zugang auf die Terrasse und in den Garten sowie die geräumige Küche mit heller Einbauküche im Landhausstil. Das Elternschlafzimmer und die Gästetoilette mit Dusche schließen sich an. Über eine Nebeneingangstür gelangt man in den großzügigen Flur mit Garderobe und hat von hier Zugang in den Keller.
Im Obergeschoss befinden sich vier Kinderzimmer sowie ein hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster.
Das gesamte Haus ist unterkellert und verfügt über ein Gästezimmer, einen Hauswirtschaftsraum, eine Werkstatt, eine Waschküche mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Fenster. Dieses Badezimmer ist so konzipiert, dass hier noch die Möglichkeit bestünde, eine Sauna einzubauen.
Der wunderschön angelegte Garten rund um das Haus lädt zum Verweilen ein.

Fazit:
Hier steht eine schöne, hochwertige Immobilie ohne Renovierungsstau zum Verkauf. Einfach einziehen und wohlfühlen!

Lage

Diese Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Steyerberg. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung sowie Kindergärten und Schulen befinden sich direkt im Ort. Die Stadt Nienburg erreicht man in 25 Minuten.

Sonstiges

Alle Angaben in dieser Anzeige beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. Eigentümers. Die Objektangaben wurden sorgfältig zusammengestellt. Wir können keine Haftung für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir unvollständige Anfragen nicht beantworten können und wir nur weitere Daten bekannt geben, wenn uns Ihr vollständiger Name mit Anschrift und Telefonnummer vorliegt.

Maklerhonorar:
Der Maklervertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeiten auf der Basis des Objekt-Exposès und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5,95% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariell festgelegten Festpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
Die Weser Ems Immobilienkontor GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


Ihr Ansprechpartner:

Wim Rooseboom

Weser Ems Immobilien Kontor GmbH

BÜRO BREMEN:

Breitenweg 39
28195 Bremen
Tel.: 0421 - 222 91 602


BÜRO THEDINGHAUSEN:

Smeersring 6
27339 Thedinghausen (Riede)
Tel.; 04294 - 796 36 43

Montag-Donnerstag in der Zeit von 9-17.00 Uhr
Freitag in der Zeit von 9 - 12.00 Uhr

Geschäftsführer:

Wim Rooseboom
Handy: 0174 172 47 03


Besichtigung nach Absprache.
Weitere Angebote in Bremen und Umland unter www.dermakler.net

Umgebungsinformationen

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Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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