Vechta: Neuwertige Stadtvilla mit ca. 158 m² Wohnfläche, Garage und schönem Garten

Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung WR 3003
Objektart Einfamilienhaus
Lage 49377 Vechta
Zimmer 6
Wohnfläche ca. 158 m²
Kaufpreis 400.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.

Ansprechpartner

Wim Rooseboom
Tel. +49 421 22291602
Mobil +49 174 1724703

Weitere Angaben

Stellplatztyp Garage
Befeuerung/Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Anzahl separater WCs 1
Einbauküche ja
Baujahr 2001
Garagenanzahl 1
Alt-/Neubau Neubau
Anzahl Wohnschlafzimmer 6
Grundstücksfläche ca. 668 m²
Anzahl Badezimmer 1
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Diese neuwertige Stadtvilla befindet sich in einer ruhigen und zentralen Seitenstraße in Vechta. Das Haus verfügt bei einer Wohnfläche von ca. 158 m² über sechs Zimmer und hat einen schön angelegten Garten, eine Garage mit Geräteraum sowie eine überdachte Terrasse.

Ein aktueller Energieausweis für das Objekt liegt momentan noch nicht vor, wurde aber bereits in Auftrag gegeben.

Ausstattung

Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt:

Im Erdgeschoss gelangt man über den Flur mit Garderobe und Gästetoilette in das Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und Zugang in den Garten. Das Arbeitszimmer, der Hauswirtschaftsraum sowie die Küche mit Einbauküche schließen sich an. Von der Küche aus hat man ebenfalls Zugang in den Garten.
Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Gästezimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster.
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Niedrigenergiehaus in Holzrahmenbauweise mit Klinkern. Die Holzfenster sind aus Lärche und zweifach verglast, die Rollläden teilweise elektrisch. Das Haus verfügt über Massivholzdielen und Fußbodenheizung.

Lage

Diese neuwertige Stadtvilla befindet sich in zentraler und ruhiger Lage in Vechta. Kindergärten, Schulen, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Das Objekt hat eine gute Anbindung an die Autobahn A 1 in Richtung Osnabrück und Bremen.

Sonstiges

Alle Angaben in dieser Anzeige beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. Eigentümers. Die Objektangaben wurden sorgfältig zusammengestellt. Wir können keine Haftung für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir unvollständige Anfragen nicht beantworten können und wir nur weitere Daten bekannt geben, wenn uns Ihr vollständiger Name mit Anschrift und Telefonnummer vorliegt.

Maklerhonorar:
Der Maklervertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeiten auf der Basis des Objekt-Exposès und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5,95% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariell festgelegten Festpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
Die Weser Ems Immobilienkontor GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


Ihr Ansprechpartner:

Wim Rooseboom

Weser Ems Immobilien Kontor GmbH

BÜRO BREMEN:

Breitenweg 39
28195 Bremen
Tel.: 0421 - 222 91 602


BÜRO THEDINGHAUSEN:

Smeersring 6
27339 Thedinghausen (Riede)
Tel.; 04294 - 796 36 43

Montag-Donnerstag in der Zeit von 9-17.00 Uhr
Freitag in der Zeit von 9 - 12.00 Uhr

Geschäftsführer:

Wim Rooseboom
Handy: 0174 172 47 03


Besichtigung nach Absprache.
Weitere Angebote in Bremen und Umland unter www.dermakler.net

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